In aceasta etapa au fost acordate circa 5.400 de credite.
BCR a inceput, pe 6 iunie 2011, creditarea in cadrul programului Prima Casa 4, cu un plafon de 600 milioane de euro..
Ritmul de acordare al creditelor Prima Casa este mult mai accelerat in a patra etapa a programului, comparativ cu cele anterioare. Astfel, dupa primele 5 luni ale programului Prima Casa 4 au fost acordate un numar de peste 5.350, spre deosebire de primele 5 luni ale primei etape cand au fost acordate peste 3.700 credite.
Pana in prezent, BCR a acordat peste 20.000 credite in cele 4 etape ale programului Prima Casa, volumul acestor credite fiind de aproximativ 800 milioane de euro .
Valoarea medie a unui imprumut din programul Prima Casa 4 este de 38.500 de euro, in scadere fata de prima etapa a programului cand valoarea medie a fost de 41.200 euro. In plus, valoarea medie a avansului platit de catre clienti pentru achizitionarea primei lor locuinte a fost de 11%, potrivit oficialilor BCR.
Dobanda este variabila si este formata din Euribor la 3 luni plus o marja de 3,75% pentru clientii cu istoric in relatia cu BCR. Marja este de 3,95% pentru clientii fara istoric.
Poate beneficia de credit Prima Casa 4 orice persoana fizica care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita, sau care detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 metri patrati.
In cadrul programului se pot achizitiona locuinte: finalizate sau nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare sau locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa 22 februarie 2010. De asemenea, se pot construi locuinte viitoare de catre beneficiari individuali, in baza unei autorizatii de construire eliberata tot dupa 22 februarie 2010.
Clientii trebuie sa dispuna de un avans de 5% din pretul de achizitie al locuintei (care acopera diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei rezultat din antecontractul de vanzare-cumparare sau din documentele specifice procedurilor de licitatie si finantarea garantata) ori din costul de construire (care acopera diferenta dintre valoarea din contractul de antrepriza si finantarea garantata).
Creditul este garantat partial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garantia emisa de FNGCIMM, in numele si in contul statului, avand valoare determinata, initial egala cu 50% din valoarea creditului acordat.
Banca Comerciala Romana (BCR) are o retea formata din 48 de centre de afaceri dedicate companiilor si 668 de unitati retail localizate in majoritatea oraselor din intreaga tara cu peste 10.000 de locuitori. Banca detine peste 2.000 de bancomate (ATM) si peste 18.000 de terminale pentru plata cu cardul la comercianti (POS).
In trimestrul al treilea, banca a raportat un rezultat negativ de 91 milioane de lei. Pe ansamblul primelor 9 luni, profitul BCR a scazut de peste sapte ori, la 67,6 milioane de lei.
