BCR are un plafon de 220 milioane lei pentru programul Prima Casa 6

Din acest fond, 70
milioane lei sunt destinati achizitionarii locuintelor contruite de
Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL).

Specialistii BCR estimeaza ca vor
utiliza cea mai mare parte a plafonului pana la finalul anului 2013.
Potrivit bancii, BCR beneficiaza
de cel mai mare plafon distribuit in programul
Prima Casa 6, in cadrul careia se acorda numai credite in moneda
nationala.

Per total piata,
plafonul de garantare aferent locuintelor achizitionate prin
Programul Prima Casa este
de 1,2 miliarde lei, din care 500 milioane lei pentru locuintele
construite prin ANL, fiind majorat recent printr-o hotarare de
Guvern.Garantiile se acorda numai in moneda nationala si se vor plati
tot in moneda nationala.

Criterii de eligibilitate pentru
Prima Casa 6 in lei

Poate beneficia de creditul Prima Casa
6 orice persoana fizica care nu detine in proprietate exclusiva sau
impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul si
momentul in care a fost dobandita, sau care detine in proprietate
exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta,
dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila
mai mica de 50 metri patrati.

Primul pas pe care trebuie sa il faca o
persoana care doreste sa achizitioneze o locuinta prin programul
Prima Casa este sa vina la banca, chiar daca nu a gasit inca locuinta
de care are nevoie. Consilierii BCR ii vor prezenta detalii privind
creditul, documentele necesare pentru dosarul de credit, valoarea
estimata preliminara a creditului si rata lunara de plata.

Creditul poate fi aprobat chiar si
inainte de gasirea imobilului care urmeaza sa fie achizitionat,
clientul avand la dispozitie 120 de zile in care sa se hotarasca ce
locuinta doreste.

Dobanda este variabila si este
formata din Robor la 3 luni si o marja standard de 2,3 pentru
clientii care isi incaseaza salariul intr-un cont BCR si 2,5 pentru
clientii care nu isi incaseaza salariul intr-un cont BCR.

Astfel, pentru un
credit de 160.000 lei, pe o perioada de 30 de ani, rata lunara in
acest moment este de 1.045 lei (in cazul clientului care isi vireaza
salariul intr-un cont BCR).

Pentru demararea creditului, clientii
trebuie sa dispuna de un avans de minim 5%, iar banca accepta pana la
3 coplatitori, cu conditia ca la finalizarea creditului, atat
solicitantul, cat si coplatitorii sa aiba varsta maxima de 75 ani.

Creditul este garantat partial de
Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garantia emisa
de FNGCIMM, in numele si in contul statului, avand valoare
determinata, initial egala cu 50% din valoarea creditului acordat.
Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de
0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finantarii garantate ?
deci la jumatate din valoarea acordata a creditului.

In cazul in care clientul solicita din
partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plati un comision unic de
analiza a promisiunii de garantare de 0,15% din valoarea promisiunii
de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada
de constructie, dar nu mai mult de 18 luni.

Din august 2009, BCR a acordat credite
in valoare de peste 1,2 miliarde de euro in cadrul Programului
Guvernamental Prima Casa si a ajutat aproximativ 31.000 de familii sa
isi achizitioneze prima locuinta.

Recent, Banca Transilvania a anuntata
ca are un
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-finante-banci/bancile-au-inceput-sa-ieftineasca-imprumuturile-prima-casa-92879/]plafon
de 105 milioane lei[/url] pentru creditele Prima Casa, din care 35
milioane lei au ca destinatie cumpararea de locuinte ANL.


Citeste si:

Bancile au inceput sa
ieftineasca imprumuturile Prima Casa

Prima
Casa merge mai departe. Gura de oxigen pentru creditul in lei?

Creditele
in lei, „atacate” pe doua fronturi. Vor deveni mai
accesibile decat cele in euro?