Normele preiau mare parte din propunerile formulate de societatile de asigurare si reglementeaza aspecte privind: forma si continutul politei de asigurare impotriva dezastrelor naturale (PAD), suma asigurata, plata primei de asigurare, perioada de valabilitate a asigurarii, riscurile cuprinse in asigurare, riscurile excluse, obligatiile proprietarului unei constructii cu destinatie de locuinta s.a.
In conformitate cu legea, contractul de asigurare obligatorie a locuintelor se incheie in forma scrisa intre Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID) si proprietarul locuintei, ceea ce inseamna ca normele mai sus-mentionate vor putea produce efecte doar dupa constituirea PAID.
Potrivit normelor, contractul de asigurare obligatorie a locuintei se incheie pe un an calendaristic, respectiv de la 1 ianuarie la 31 decembrie.
In cazul schimbarii proprietarului locuintei, raspunderea PAID exista pana la data expirarii valabilitatii asigurarii incheiate pentru acea locuinta. Astfel, persoana care instraineaza o locuinta asigurata este obligata sa inmaneze asigurarea persoanei care devine proprietara a acesteia, iar noul proprietar are obligatia de a instiinta in scris despre acest fapt asiguratorul care a eliberat polita pentru locuinta.
O persoana care detine o asigurare facultativa a locuintei are obligatia ca, la data expirarii acesteia, dar nu mai tarziu de 31 decembrie a primului an de aplicare a legii, sa incheie asigurarea obligatorie.
Conform normelor, dupa fiecare dauna provocata locuintei in perioada de valabilitate a contractului prin producerea oricarui eveniment asigurat, suma asigurata se micsoreaza pentru restul perioadei de asigurare, cu suma platita drept despagubire, asigurarea continuand cu suma asigurata ramasa.
Aceasta inseamna ca suma asigurata obligatoriu reprezinta limita maxima a despagubirilor totale ce pot fi platite de PAID in temeiul unui contract, in perioada de valabilitate a acestuia, indiferent de numarul si cuantumul daunelor produse in aceasta perioada, se arata in comunicatul CSA.
Avand in vedere caracterul social al asigurarii obligatorii a locuintei, CSA a precizat faptul ca, in cazul in care se incheie mai multe polite pentru aceeasi locuinta si acelasi an de asigurare, va fi valabila cea dintai asigurare incheiata, celelalte anulandu-se, cu restituirea primelor de asigurare de catre PAID.
Normele nu ingradesc dreptul oricarei persoane interesate de a contracta si o asigurare facultativa a locuintei, dar precizeaza ca aceasta va fi incheiata numai pentru sume asigurate care le depasesc pe cele asigurate obligatoriu si/sau pentru riscuri care nu fac obiectul contractului de asigurare obligatorie a locuintelor.
In cazul in care, pe langa asigurarea obligatorie, exista si o asigurare facultativa pentru aceeasi locuinta, despagubirea se va plati mai intai din asigurarea obligatorie, pana la valoarea sumei asigurate obligatoriu.
