Normele de aplicare a noilor reguli de combatere a evaziunii, publicate in Monitorul Oficial. TVA ramane la 5% pentru unele tranzactii cu locuinte

Cota TVA redusa de 5% se aplica pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale, inclusiv pentru terenul pe care sunt construite, potrivit normelor metodologice de aplicare a noilor reguli privind combaterea evaziunii fiscale, publicate vineri in Monitorul Oficial.
Mai exact, cota de 5% se pastreaza pentru livrarile de cladiri destinate caminelor pentru batrani sau caselor de copii.

De asemenea, aceasta cota se mai aplica si pentru livrarile de locuinte care au o suprafata utila de pana la 120 mp, exclusiv anexe gospodaresti, iar valoarea lor nu depaseste 380.000 lei, cu tot cu teren. In acest caz, aplicarea cotei reduse este conditionata si de alti factori. Cumparatorul nu trebuie sa mai detina sau sa fi detinut o locuinta achizitionata cu TVA de 5%.

Cota redusa de 9% ramane pentru o serie de produse si servicii precum: acces la muzee sau monumente istorice, cazari la hotel, manuale scolare si medicamente.

In ceea ce priveste Registrul Operatorilor Intracomunitari, se mentioneaza ca in cazul societatilor pe actiuni se va prezenta cazierul judiciar al administratorilor, nu si al asociatilor.

Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) a facut la randul sau unele precizari legate de inregistrarea in Registrul Operatorilor Intracomunitari.

"Pentru a putea avea un cod de inregistrare in scopuri de TVA valid pentru operatiuni intracomunitare, persoanele impozabile si persoanele juridice neimpozabile, inregistrate in scopuri de TVA, trebuie sa figureze in Registrul operatorilor intracomunitari la data la care efectueaza astfel de operatiuni", se arata intr-un comunicat ANAF, publicat vineri pe site-ul institutiei.

Prin urmare, termenul de 1 august 2010 nu este un termen de decadere din dreptul de a solicita inscrierea in Registrul operatorilor intracomunitari pentru acele persoane impozabile sau persoane juridice neimpozabile care intentioneaza sa efectueze operatiuni intracomunitare in perioadele ulterioare, au precizat reprezentantii ANAF.

"Inscrierea in Registrul operatorilor intracomunitari poate fi solicitata oricand, anterior efectuarii de operatiuni intracomunitare, astfel incat la data efectuarii acestor operatiuni persoana inregistrata in scopuri de TVA sa figureze in registru", se mai arata in comunicat.

Cererile de inscriere in acest registru pot fi depuse la organele fiscale competente inclusiv in ziua de sambata, 31 iulie 2010.