Zvik isi bazeaza estimarile pe faptul ca in ultimii doi ani nu au demarat noi proiecte, iar stocul de locuinte noi vandabila a scazut. Estimarile lui Zvik ar putea sa se adevereasca, avand in vedere, ca unii dintre dezvoltatorii care au blocat proiecte in anii trecut, incep sa tatoneze din nou piata si sa se gandeasca la o relansare a cartierelor. Un exemplu in acest sens este Can Serv, care a prezentat in aceasta luna la un targ imobiliar, din nou, proiectul rezidential Primavara Lujerului, proiect lansat initial in 2008.
La nivel de vanzari, compania Be Igloo, fosta organizatie de vanzari a Romania Invest, care in acest an s-a desprins de fondul de investitii, a reusit in primele sase luni sa isi dubleze volumul.
Avand in vedere evolutia vanzarilor din primele sase luni din acest an, compania si-a stabilit ca tinta o triplare a vanzarilor fata de nivelul din 2010. Potrivit datelor centralizate de specialistii Be Igloo, 90% din vanzarile de locuinte din acest an s-au realizat cu apartamente de 2 camere. Numai 9% dintre clienti au preferat sa cumpere apartamente cu 3 camere si doar un procent s-au orientat spre garsoniere sau locuinte cu mai mult de 3 camere.
“In primele ?ase luni ale anului trecut am vandut 30 apartamente, in timp ce in primul semestru 2011 am dublat numarul tranzactiilor, fata de 2010. Preturile medii cu care clientii au achizitionat apartamentele atat in 2010 cat si anul acesta au ramas in jur de 60.000 - 80.000 de euro. Chiar daca asteptarile sunt optimiste, aceste rezultate nu trebuie totusi sa ne faca sa asteptam un boom imobiliar ca in 2007. Este doar o tendinta de revigorare a sectorului, normala dupa doi ani de stagnare. Ne asteptam ca vanzarile sa mai creasca din toamna, pentru ca preturile au ajuns la un minim posibil si pentru ca oamenii au inteles ca timpul de asteptare ar trebui sa ia sfarsit”, spune Zvik.
Din portofoliul Be Igloo fac parte ansamblurile rezidentiale Optima si Armonia din Titan, Ten Blocks ?i West Park din Militari, My Dream Pipera, Primavera”Parcul cu salcami”Ploiesti, Green City,Evocasa Selecta, Viva Brasov si Green Hills Piatra Neamt.
