REAL ESTATE

BNP Paribas RE: Chiriile spatiilor de birouri din Bucuresti au scazut cu 10-15% in S1

02 noiembrie 2009, ora 11:38 | 448 afisari
Aboneaza-te la: RSS   Trimite prin: LinkedIn
office.jpgmare.jpg
Pretul chiriilor pentru toate tipurile de spatii de birouri din Capitala a scazut in medie, in primele 6 luni ale anului, cu 10-15%, fata de semestrul 2 din 2008, potrivit unui raport transmis de BNP Paribas Real Estate.

Cele mai accentuate scaderi sunt pentru birourile amplasate la periferia orasului. In plus, stimulentele oferite de proprietari au devenit tot mai des intalnite, contribuind la scaderea chiriei de baza cu 10-15% si a chiriei nete efective cu 20-25%.

In prima jumatate a anului, nivelul mediu al chiriei solicitate pentru birourile de clasa A situate in centrul orasului a variat intre 18-20 euro pe metru patrat pe luna. Pentru proprietatile de clasa B, situate in zone atractive, chiriile s-au situat intre 12-16 euro/mp pe luna, iar pentru cele din zone secundare, au variat intre 10-12 euro/mp pe luna.

Perioada standard pentru contractele de inchiriere incheiate in prima jumatate a anului 2009 a fost de 3 ani.

Costurile de intretinere pentru birourile clasa A au ramas la acelasi nivel comparativ cu semestrul 2 din 2008, variind intre 3,5-4 euro/mp pe luna.

In cazul cladirilor de clasa B, costurile de intretinere au variat intre 2,5-3,5 euro/mp pe luna.

Aproximativ 25% din suprafata totala propusa spre livrare in a doua jumatate a lui 2009 este preinchiriata, ceea ce reprezinta o rata de ocupare mult mai mica fata de nivelurile inregistrate in 2007-2008, cand spatiile preinchiriate au reprezentat 45-60% din totalul spatiilor finalizate.
Comentariile acestui material
 
Numele complet:*
ex: Ion Popescu
Adresa de email:*
ex: ipopescu@yahoo.com
Site personal:
ex: http://www.dailybusiness.ro/
Comentariul tau:*
ATENTIE! Camp obligatoriu.
 
 
 
Cosmin Daraban
Afla cum stai cu optimizarea paginii tale web, chiar si informatii despre activitatea ta in social media. Aici poti cere un audit gratuit !
Gheorghe Craciun
Buna ziua, numele meu este Craciun Gheorghe, reprezentantul companiei BiolEnergy. Vreau sa va propun o oferta de reducere a facturii de curent de...
portal sustinut de adevolution
Duminica, 27 Mai 2012, 14:11
site gazduit de distinct
Alegeti frecventa cu care doriti sa primiti newsletterul:
Adresa dvs. de email:
Abonati-va la newsletter