Bucuresti si Iasi conduc in topul ieftinirilor la apartamentele de 2 camere

Bucuresti

Analiza, facuta pe apartamentele de 2 camere, construite inainte de 1990, din cele mai importante orase din Romania, arata ca in Capitala, preturile cerute de vanzatori pentru un apartament cu doua camere, situat in blocurile construite inainte de 1990, au scazut in primul trimestru al anului cu 18%, coborand de la o medie de 1.880 euro/mp pana la 1.537 euro/mp.

Preturile continua sa se mentina la un nivel ridicat fata de asteptarile pietei. Pentru un apartament cu doua camere de 54 metri patrati din Bucuresti, se cere, in medie, 83.000 euro. Totusi, incep sa apara oferte de apartamente sub 50.000 de euro in zone precum Gorjului, Giulesti, Giurgiului sau Drumul Taberei.

Iasi

Tendinta de scadere se manifesta accentuat in Iasi, unde pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere a coborat cu 17,5% in intervalul analizat, de la 1.298 euro/mp pana la 1.070 euro/mp.

Astfel, pretul mediu pentru un apartament cu doua camere de 50 mp este de 53.511 euro. Apartamente mult mai ieftine pot fi gasite in zonele Tatarasi, Nicolina sau Dacia, piata incluzand oferte de apartamente cu doua camere confort 1 chiar si la 35.000 euro.

Cluj-Napoca

Preturile ofertelor de vanzare a apartamentelor cu doua camere au scazut si in Cluj-Napoca. In primul trimestru al anului, pretul mediu a coborat cu 14%, de la 1.515 euro/mp pana la 1.296 euro/mp, pretul mediu cerut de vanzatori ajungand la 67.370 euro.

Exista zone unde clujenii pot gasi oferte mult sub acest nivel. In zona Zorilor, de exemplu, pretul cerut in prezent pentru un apartament cu doua camere confort 1 este de 57.000 euro.

Brasov

Piata imobiliara din Brasov continua, la randul ei, sa inregistreze scaderi. Daca la inceputul lunii ianuarie, pentru un apartament cu doua camere, agentiile imobiliare si proprietarii cereau un pret mediu de 1.361 euro/mp, la sfarsitul primului trimestru, pretul mediu de ofertare pentru acelasi tip de apartament a ajuns la 1.201 euro/mp, cu 12% mai mic.

Pretul mediu cerut in prezent pentru un apartament cu doua camere ajunge la 64.849 euro. Pe de alta parte, exista oferte atractive in piata: 62.000 euro pentru un apartament cu doua camere, confort 1, situat in centrul civic, sau 53.000 euro in zona Noua.

Timisoara

In orasul de pe Bega, preturile au inregistrat, de asemenea, scaderi pe parcursul primului trimestru al anului. Daca la inceputul lunii ianuarie, apartamentele cu 2 camere erau scoase pe piata pentru un pret mediu de 1.290 euro/mp, la sfarsitul lunii martie, acesta a ajuns la 1.152 euro/mp, cu 10% mai mic.

In prezent, pentru un apartament cu doua camere din Timisoara, vanzatorii cer in medie putin peste 60.000 euro. In zone precum Girocului sau Sagului, pe piata exista apartamente cu doua camere, confort 1, la sub 50.000 euro.

Constanta

In ceea ce priveste Constanta, ritmul de scadere este mai lent. Daca la inceputul lunii ianuarie, un apartament cu doua camere era scos pe piata pentru un pret mediu de 1.538 euro/mp, la sfarsitul primului trimestru, pentru acelasi apartament se cerea 1.436 euro/mp, o scadere de 6,6%.

In prezent, pentru un apartament cu doua camere din Constanta, vanzatorii cer in medie 68.000 euro. In zona Tomis III, exista oferte la 48.000 euro.

Lansat in ianuarie 2000, Imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 13 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.