Cat ii costa pe dezvoltatori o apreciere de 1% a leului

Grupul Ablon, care detine mai multe terenuri in Romania, insa nu a finalizat nicio investitie, a inregistrat pierderi in inventar de 0,6 milioane euro in primele 6 luni ale anului, in special ca urmare a aprecierii leului fata de euro. Aceeasi apreciere a leului a fost unul dintre factorii determinanti si pentru o pierdere de 3,4 mil. euro, in costurile de finantare ale proprietarului Sun Plaza, la 6 luni.
Leul s-a apreciat la 6 luni cu 1,2% fata de euro, comparativ cu o depreciere de 3,3%, in aceeasi perioada din 2010.   Pierderile din depreciere ale grupului Ablon la  inventar au fost in primul semestru de 0,5 milioane euro, fata de un castig de 0,8 milioane euro in aceeasi perioada din 2010. 

In cazul proprietarului Sun Plaza, costurile de finantare ale grupului au fost de 32 milioane euro, incluzand o pierdere de 3,4 milioane euro, datorata fluctuatiilor de curs valutar. Pierderea a fost rezultatul deprecierii euro in fata unor monede din Europa Centrala si de Est, inclusiv in fata leului.

Momentan, piata locala aduce doar pierderi contabile marilor investitori care nu au inca proprietati care produc venituri, cum este cazul Ablon. In ceea ce priveste planurile de viitor ale acestora, acestea sunt inca in stand-by.

In raportul financiar la 6 luni, Ablon noteaza ca toate proiectele rezidentiale ale grupului, inclusiv cele din Romania, sunt amanate pentru o perioada nedeterminata, asteptand imbunatatirea conditiilor de piata.

Proprietarul Sun Plaza mentioneaza anumite proiecte din Romania, insa niciun plan concret, iar cei de la Immofinanz se concentreaza pe finalizarea proiectului Maritimo.

Legat de investitiile in rezidential ale grupului Immofinanz, care recent a preluat integral Adama, oficialii companiei mentioneaza in raportul financiar ca piata are un potential urias, doar ca inca nu se stie cand isi va reveni.