Veniturile din chirii au crescut cu 50,7%, de la 21,2 milioane euro la 32,06 milioane de euro, se arata in raportul preliminar transmis Bursei de Valori Bucuresti (BVB).
Cea mai mare parte din venituri a provenit din segmentul de birouri (15,38 milioane de euro) si cel de retail (14,84 milioane de euro).
Rezultatul se datoreaza “achizitiei oportune a cladirii de birouri din Calea Floreasca, Bucuresti, in luna decembrie a anului 2010 si a incheierii unui acord de solutionare cu vanzatorii portofoliului Raiffeisen cu privire la neindeplinirea unor obligatii pe care acestia si le-au asumat fata de grup", conform raportului.
Compania a reusit sa atraga 68,9 milioane de euro prin intermediul unui oferte facute unui numar limitat de investitori privati in luna iunie 2011 si din emiterea unor drepturi preferentiale de subscriere. Amandoua operatiile au fost suprasolicitate de catre investitori, in ciuda turbulentelor care au aparut pe pietele de capital in a doua jumatate a anului trecut.
Prin urmare, baza actionariala a societatii s-a marit substantial, iar lichiditatea titlurilor ei s-a ameliorat, fapt ce a dus la includerea actiunilor acestei companii in anumiti indici in decembrie 2011.
In ce a investit NEPI in 2011
NEPI si Carrefour Property au inchiriat peste de 50% din suprafata mall-ului din Ploiesti, dezvoltat de cele doua companii si programat pentru deschidere in luna noiembrie a acestui an.
Inca din 2011,Carrefour Property si NEPI au colaborat pentru transformarea hipermarketului Carrefour din Ploiesti in cel mai mare centru comercial regional. Astfel, pe langa magazinul retailerului francez, se dezvolta o suprafata comerciala de inca 40.000 metri patrati. Centrul comercial din Ploiesti, care se va deschide in luna noiembrie 2012, va avea o suprafata inchiriabila de 55.000 mp si peste 2.200 de locuri de parcare.
Grupul a finalizat in primavara anului trecut extinderea Promenada Mall Braila, care consta intr-un complex de cinema de 10 ecrane si o zona mare de divertisment, care s-a dovedit foarte profitabila. De asemenea, compania reconfigureaza momentan sectorul de fashion al mall-ului, urmand sa aduca C&A si H&M in al doilea trimestru al anului financiar 2012. Cei doi retaileri vor intari dominanta regionala a centrului comercial, apreciaza reprezentantii NEPI.
Fondul a mai investit in 2011 in dezvoltarea Strip Mall Brasov si a parcului de retail Auchan Pitesti (prin renovarea galeriei comerciale cumparate de la Avrig 35 si cresterea suprafetei inchiriate de Auchan cu 3.200 metri patrati).
Proiecte in derulare
Un nou proiect al NEPI este Victoria City Center din Bucuresti, care va adopta o forma finala in februarie, dupa discutiile cu celalalt proprietar al terenului.
Momentan, grupul este in proces de due diligence cu Mobexpert, in vederea unei tranzactii buy and leaseback, insa nu a cumparat nimic inca de la producatorul de mobila. Spatiul in cauza se afla in vecinatatea Strip Mall din Brasov.
Nepi a finalizat renovarea cladirii de birouri din Brasov in decursul anului trecut, insa 3.400 metri patrati au ramas neinchiriati pana la aceasta ora.
In august 2011, grupul a achizitionat o vila istorica din Piata Victoriei din Bucuresti, pe o suprafata de 4.400 de metri patrati, cu intentia de a o reconditiona si a dezvolta un complementar un complex de biruri clasa A. proiectul este inca in faza de design.
NEPI mai detine in Romania Parcul de afaceri City Business Center din centrul orasului Timisoara, care cuprinde in prezent trei cladiri cu o suprafata inchiriabila de 27.000 mp si va fi extins cu inca doua cladiri cu o suprafata cumulata de 20.000 mp
New Europe Property Investments este compania de holding a unui grup de firme infiintat pentru a investi in cladiri de birouri, centre comerciale si proprietati industriale, in principal in Romania, unde grupul este activ inca de la infiintarea sa, in 2007.
