Tranzactia a fost intermediata de compania de profil Jones Lang LaSalle.
Phoenix Logistics Center este detinut de fondul de investitii Aviva Investors, care a achizitionat proprietatea in anul 2004. Depozitul este situat in zona industriala a Bucurestiului - in vest, la intersectia autostrazii A1 cu soseaua de centura si cuprinde 22.000 mp spatii de depozitare, inclusiv birouri. Autostrada A1 face parte din coridorul pan-european IV, care conecteaza portul Constanta de Ungaria si Serbia via Bucuresti. Aviva Investors dispune de un portofoliu de proprietati de 200.000 mp in toata Europa estica si include active in Polonia, Cehia, Ungaria si Romania.
Printre ocupantii spatiilor logistice din zona de vest se numara Lidl Distribution Center, Otter Logistics, Avon si Pepsi Americas, hipermarketul Carrefour, Militari Shopping Center (Praktiker, Domo), ACT Cold Storage, Peugeot sau Volvo.
Departamentul industrial-logistic al Jones Lang LaSalle a incheiat 10 tranzactii in 2011, in suprafata totala de 76,000 mp, cu companii internationale precum The Toro Company, Nestle, Procter & Gamble, Heineken, Honeywell, Interpart Romania ?i Automotive Wiring Systems.
In ceea ce priveste piata logistica in 2012, Irina Iliescu , senior consultant in cadrul departamentului industrial al Jones Lang LaSalle, spune ca noile dezvoltari lofistice vor fi constituite in principal din constructii la cerere, si foarte putine dezvoltari vor fi speculative, atat in Bucuresti cat si la nivel national, din lipsa finantarii.
Aceasta se asteapta ca o serie de dezvoltatori noi sa inceapa deja lucrarile la proiecte la cerere in orase precum Bucuresti, Timisoara, Pitesti si Ploiesti.
"Nivelul chiriei contractuale este preconizat a ramane stabil cu o usoara tendinta descrescatoare in semestrul al doilea al anului, situandu-se in intervalul 3,5-4,15 euro, cu o rata de neocupare scazand la 11-12% la nivelul orasului Bucuresti. Credem ca viitorii chiriasi vor deveni mai selectivi in privinta locatiilor lor logistice, ca rezultat al problemelor de infrastructura", mai spune aceasta.
DB Schenker a achizitionat cel mai mare transportator din Romania- Romtrans in 2008, fiind in prezent o corporatie cu aproximativ 91.000 de angajati in peste 130 de locatii la nivel mondial.
