Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), a declarat sambata ca noile norme BNR, care restrictioneaza creditele in valuta, ar putea duce la dublarea solicitarilor pentru Prima Casa in primele trei luni dupa aprobarea acestora si la o accelerare a epuizarii plafonului cu cateva luni.
"Asa cum se misca lucrurile, eu estimez ca undeva la finalul anului 2012 s-ar putea epuiza plafonul. In orice caz nu spre 2013", a declarat Saramet, citat de Realitatea.net.
"Dar, pe fondul acestor norme care sunt restrictive pentru alternativele unora de a accesa credite ipotecare, s-ar putea ca revina mai multi catre Prima Casa, inclusiv cei cu venituri mai mari si atunci plafonul sa se consume mai repede. S-ar putea sa scada cu cateva luni, in sensul ca daca astazi primim in medie 100-110 dosare, cel putin in primele trei-patru luni dupa eventualitatea aprobarii normelor sa creasca la 180-200 de dosare, dupa care sa revina la normal", a mai spus seful FNGCIMM.
Unii dezvoltatori imobiliari considera ca noul regulament, mai aspru, de creditare va lovi in piata imobiliara. Acestia se tem ca noile reguli vor reduce numarul romanilor care isi permit sa faca un imprumut pentru o casa.
Banca Nationala va schimba conditiile de imprumut. Creditele de consum vor avea o scadenta de cel mult cinci ani, iar clientii trebuie sa aduca garantii de 133% din valoarea imprumutata, in timp ce la finantarile imobiliare in euro, avansul va fi de cel putin 30%.
Potrivit unui proiect de regulament BNR, aplicabil si sucursalelor bancilor straine, vor fi limitate maturitatile la creditele de consum la cel mult 5 ani, fata de 20 de ani, perioada maxima practicata in prezent pe piata bancara pentru creditele de nevoi personale cu ipoteca.
