Pretul chiriilor pentru birouri a scazut cu pana la 41% in ultimul an. Vezi care au fost cele mai afectate orase

Pretul mediu al chiriilor pentru spatiile de birouri a scazut cu 20 pana la 41,5% in ultimele 12 luni, cele mai afectate orase fiind Constanta si Iasi, potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro care a luat in calcul peste 3.000 de anunturi din perioada martie 2009-martie 2010.
In Bucuresti, pretul chiriilor la spatiile de birouri a scazut cu 26,7% in intervalul mentionat, de la o medie de 14,1 euro/mp pana la 10,33 euro/mp. In Capitala, cea mai mare scadere de pret, 32,2%, a fost inregistrata in zona semicentrala, in timp ce spatiile de birouri din cartierele bucurestene s-au ieftinit cu 21,1% in acest interval. In prezent, pretul mediu cerut pentru inchirierea spatiilor de birouri situate in zona centrala a Capitalei este de 10,90 euro/mp, cu 26% mai putin decat in urma cu un an.

Brasovul a inregistrat in ultimul an o scadere de 31% a pretului pentru spatiile de birouri. Daca in martie anul trecut pretul mediu cerut era de 9,27 euro/mp, in prezent, proprietarii de spatii de birouri cer in medie 6,40 euro/mp. Dintre toate orasele analizate, in prezent, in Brasov se practica cel mai mic pret.

Situatia este asemanatoare si in Cluj-Napoca. Celalalt mare oras din Ardeal a inregistrat o scadere de 30,7% la pretul inchirierilor spatiilor de birouri, de la 10,26 euro/mp la 7,12 euro/mp in prezent.

Constanta, alaturi de Iasi, a inregistrat una dintre cele mai mari scaderi de pret : 41,5%. Astfel, daca in martie anul trecut pretul mediu era de 11,59 euro/mp, in prezent, negocierea pretului de inchiriere a unui spatiu de birouri in Constanta incepe in medie de la 6,78 euro/mp in jos.

In ciuda scaderii de peste 40%, Iasiul prezinta preturi mai ridicate decat Brasovul, Constanta sau Timisoara, clasandu-se pe locul doi, imediat dupa Cluj-Napoca intr-un top al preturilor solicitate pentru acest segment imobiliar. In prezent, pretul mediu cerut pentru inchirierea unui birou in Iasi este de 7,05 euro/mp, in timp ce in aceeasi perioada a anului trecut acesta era de 12,04 euro/mp.

Cu o scadere anuala de 20,1%, Timisoara este orasul cu cea mai mica rata de scadere a preturilor la spatiile de birouri. In conditiile in care in ultimul timp au fost finalizate si date spre folosinta mai multe cladiri destinate segmentului de birouri, in prezent, pretul mediu cerut este de 6,90 euro/mp, fata de 8,64 euro/mp, in martie anul trecut.

Site-ul de anunturi Imobiliare.ro a fost lansat in ianuarie 2000.