Preturile imobiliarelor continua sa scada: Apartamente cu 3 camere, la 50.000 de euro

In cei doi ani si jumatate de la lansarea programului Prima Casa, preturile apartamentelor au continuat sa scada incet, dar aproape constant. In momentul de fata, solicitantii unui credit prin programul guvernamental pot achizitiona cu un buget mai mic decat cel maxim admis nu doar o locuinta cu doua camere, ci una cu trei, acest lucru fiind valabil atat in marile orase din tara, cat si in Bucuresti, conform unei analize realizate de imobiliare.ro.

Acest lucru se intampla pentru ca, dupa ce majoritatea beneficiarilor unui credit Prima Casa s-au concentrat pe cea dintai categorie de apartamente, unitatile locative mai spatioase au devenit majoritare in piata, consecinta fiind aceea ca proprietarii au fost nevoiti sa reduca din pret pentru a le putea vinde.  

Apartamente cu trei camere vechi, confort 1 si 2, dar si unitati locative in blocuri noi sunt acum accesibile cumparatorului care vrea mai mult de doua camere. In acest context, pe piata pot fi gasite oferte de vanzare pentru apartamente cu trei camere la preturi de 50.000 de euro sau mai mici.  

Iata o selectie a locuintelor ce pot fi achizitionate cu aceasta suma:  

Apartamente noi  

Cu maximum 50.000 de euro poate fi achizitionata astazi chiar si o locuinta cu trei camere intr-un bloc construit dupa anul 2000. Un astfel de exemplu este dat de o unitate locativa cu o suprafata utila de 80 de metri patrati, scoasa la vanzare pentru 45.000 de euro. Aceasta face parte dintr-un imobil cu cinci etaje, situat in Calea Sagului din Timisoara. Varianta cu doua camere este disponibila la pretul de 37.000 de euro.  

Un alt exemplu este dat de o unitate locativa cu o suprafata utila de 100 de metri patrati, scoasa la vanzare pentru 45.000 de euro in Bucuresti. Aceasta face parte dintr-un imobil cu doua etaje, construit intre padurea Baneasa, Soseaua Pipera-Tunari si drumul Campul Pipera. Imobilul are bucataria mobilata si dispune de o gradina proprie.  

Apartamente in blocuri vechi, confort 1  

Tot la preturi ceva mai mici de 50.000 de euro sunt scoase la vanzare si cateva locuinte mai spatioase construite inainte de anii 1990. Dezavantajul acestora e amplasamentul, fiind situate in zone mai putin cautate ale Bucurestiului. Astfel, 45.000 de euro este pretul cerut pentru un apartament cu o suprafata utila de 71 de metri patrati, renovat si situat intr-un bloc cu zece etaje din zona Giurgiului-Luica.  

In mod similar, in cartierul Astra din Brasov, un apartament vechi cu o suprafata de 68 de metri patrati, intr-un bloc cu zece etaje construit inainte de 1990, este scos la vanzare pentru 46.500 de euro.