Ratele la dezvoltator, o posibila bomba cu efect intarziat

Avansurile consistente achitate si ratele lunare mai mari decat cele la creditele imobiliare in cazul celor care platesc rate la dezvoltator nu mai au nicio importanta in situatia in care developerul intra in insolventa.
Recuperarea banilor este pur teoretica si nici macar bancile, care au prioritate printre creditori, nu au decat rar sperante de a recupera sumele in intregime. Intre "tepele" cu proiectele imobiliare platite din perioada 2006-2008 care nu s-au mai finalizat si achizitia prin rate la dezvoltator, daca acesta din urma intra in insolventa, nu este nicio diferenta. In ambele situatii, cumparatorul are sanse minime de a mai recupera ceva din banii dati, relateaza Finantistii.ro

Or, in ultima perioada foarte multi dezvoltatori ofera acest sistem de vanzare. Si tot in ultima perioada, tot mai multi developeri intra in insolventa. Iar daca nu intra in insolventa fortate de creditori, multe firme aleg aceasta cale din proprie initiativa, in incercarea de a amana plata datoriilor.Astfel ca insolventele din aceasta perioada nu sunt nici pe departe exceptii nefericite. Si nici nu sunt ceva previzibil pentru ante-contractantii de case.