Studiu: Garsonierele au inregistrat cele mai mari ieftiniri in ultimul an

Pretul mediu de vanzare al garsonierelor din Capitala a fost de 50.000 euro in martie 2009, cu 34% sub nivelul din martie 2008 si cu 7% sub cel din aceeasi luna a anului 2007. Acesta este singurul tip de locuinta al carui pret mediu a scazut sub nivelul din 2007.

Apartamentele vechi inca au preturi usor mai mari decat in martie 2007, insa au scazut cu circa 30% fata de martie 2008.

Pretul mediu de oferta al apartamentelor cu 2 camere s-a situat in martie la circa 82.000 euro, cu 32% mai putin decat in martie 2008, cand pretul era de 120.000 euro, insa este usor mai ridicat fata de aceeasi luna din 2007, cand pretul mediu era de 79.000 euro.

Apartamentele cu 3 camere au inregistrat preturi de oferta cu 28% mai mici in martie 2009, comparativ cu perioada similara din 2008 si cu 12% mai mari decat in 2007, ajungand la 112.000 euro.

Apartamentele cu 4 camere au inregistrat cea mai mica scadere, de 20%, fata de martie 2008, ajungand la 148.000 euro.

In luna martie au fost scoase la vanzare aproape 2.300 de apartamente. Cifra este mai mare decat cea din luna februarie, cand pe piata au iesit sub 1.900 de oferte, dar mult sub valoarea din martie 2008, cand numarul apartamentelor scoase la vanzare a inregistrat un record de 4.400 de unitati.

Pe fondul actualei crize financiare si in lipsa unor semne clare care sa anunte o relansare a pietei, cumparatorii de apartamente au devenit mult mai chibzuiti si foarte calculati, iar proprietarii disperati sa vanda sunt nevoiti sa lase mult sub pretul mediu de pe piata, spun reprezentantii AnunturiParticulari.ro.

Spre exemplu, in Drumul Taberei, un apartament de 3 camere confort 1, mobilat complet, cu imbunatatiri si cu 2 balcoane, este vandut acum cu 65.000 euro, desi anul trecut in iunie, pentru acelasi apartament, proprietarul solicita initial 137.000 euro.

Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe Internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.

AnunturiParticulari a fost lansat in anul 2001 si consta in monitorizarea tuturor anunturilor imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si pe Internet.