Studiu: Rata de neocupare a spatiilor industriale a crescut la 12% in primul semestru

Rata de neocupare a spatiilor industriale din Romania a crescut la 12% in primul semestru, de la nivelul de sub 10% din 2009, potrivit unui studiu al celei mai recente firme de consultanta imbiliara intrate pe piata locala, The Advisers - Knight Frank.
Stocul total de spatii industriale s-a mentinut in primul semestru la 920.000 mp, nivel similar cu cel raportat in decembrie 2009.

Pe langa acest stoc, pe piata din Bucuresti mai exista doar doua proiecte in constructie, cu o suprafata estimata la 30.000 mp.

In primul semestru, volumul total de tranzactionare a fost de circa 50.000 mp, de aproape doua ori mai mare fata de nivelul din aceeasi perioada a anului trecut.

Proiectele aflate in desfasurare sunt localizate in zona de sud-est a Capitalei, foarte aproape de soseua de centura.

Pretul chiriilor a scazut cu 10-20 % in comparatie cu decembrie 2009, in special pe fondul reducerilor oferite de proprietari chiriasilor.

Reprezentantii firmei de consultanta imobiliara estimeaza ca stocul de spatii industriale nu va depasi 1 milion de mp anul acesta.

Ei apreciaza ca spatiile industriale din Ploiesti atrag atat companii de logistica, cat si producatori.

Finantarea este inca greu de obtinut iar interesul potentialilor chiriasi este in scadere, au conchis reprezentantii firmei de consultanta imobiliara.