Un dezvoltator imobiliar vrea sa cumpere activele toxice si creditele neperformante ale bancilor

06 May, 14:55 • Redactia DailyBusiness

Cu o valoare totala a creditelor neperformante acordate populatiei si firmelor estimata la aproximativ 10 miliarde de euro, bancile din Romania sunt nevoite sa gaseasca solutii pentru a reduce provizioanele si a vinde garantiile preluate in contul creantelor – o situatie din care pot iesi prin vanzarea directa a portofoliului de credite neperformante.

Un dezvoltator imobiliar vrea sa cumpere activele toxice si creditele neperformante ale bancilor

Tagor, dezvoltatorul
imobiliar care colaboreaza in Romania cu fondul britanic Patron
Capital, a lansat o noua operatiune in Romania, Tagor Asset
Management (TAM), care ca obiectiv gasirea de solutii, impreuna cu
bancile, la problema portofoliilor de creante ce blocheaza
provizioane uriase.

„Bancile au
inceput sa intre in posesia a tot mai multe active depuse garantie
pentru credite neperformante si acesta nu este, cu siguranta,
obiectul lor de activitate. Tagor Asset Management, in parteneriat cu
Patron Capital si cu alte fonduri, are experienta si sustinerea
financiara necesare si suficiente pentru a achizitiona sau a
administra activele imobiliare aflate in proprietatea bancilor astfel
incat sa-si curete portofoliile si sa recupereze provizioanele. Venim
cu o experienta semnificativa in domeniul imobiliar si resurse
financiare substantiale”, a declarat Ofer Lieberson (foto), proprietarul
Tagor Asset Management (TAM).

TAM dispune de
experienta de business si sustinere financiara de la fonduri
internationale precum Patron Capital, din Marea Britanie, cu active
de peste 2,5 miliarde euro, si este gata sa achizitioneze activele
imobiliare toxice si creditele neperformante ale bancilor,
aducandu-le astfel lichiditate imediata si economii consistente.

„Cea mai mare
problema a bancilor nu o reprezinta neaparat vanzarea miilor de
apartamente depuse garantie pentru credite ipotecare, ci garantiile
pentru imprumuturile contractate de companii si ma refer aici la
terenuri de dimensiuni mari, proiecte rezidentiale sau comerciale
neterminate, facilitati de productie sau logistica cu utilitate unica
si asa mai departe”, a explicat Ofer Lieberson.

Pentru acest gen de
active trebuie realizate si implementate strategii de crestere a
valorii activelor – inclusiv prin repozitionare si dezvoltare, daca
este nevoie, ceea ce implica servicii de management pentru
finalizarea obiectivelor, marketing pentru vanzare, mentenanta
zilnica pentru conservarea patrimoniului, plata taxelor si pazei, a
utilitatilor etc, toate cantarind greu in serviciului unei banci.

Tagor Asset
Management este specializat pe tranzactii care le permit clientilor
sa profite de experienta acumulata si sa genereze o valoare maxima
pentru actionari prin achizitionarea activelor sau creearea de firme
mixte cu bancile.

Tagor Romania
dispune de manageri cu experienta in investitii, management si
vanzare de imobiliare si de cunostinte in toate disciplinele necesare
pentru gestiunea activelor constituite ca si garantii pentru
creditele neperformante din portofoliile bancilor.