Real Estate

Scad prețurile apartamentelor! Metrul pătrat la 1.600 de euro. Când se va regla piața imobiliarelor

25 Jan, 21:21 • Polojan Tudor
În luna decembrie a anului trecut, prețurile din imobiliare își continuau evoluția negativă. Acestea au scăzut mai mult decât în luna noiembrie 2022, când s-a înregistrat o descreștere de 0,3%
Scad prețurile apartamentelor! Metrul pătrat la 1.600 de euro. Când se va regla piața imobiliarelor

Metrul pătrat util a ajuns să coste în medie, luna trecută, 1682 de euro față de 1704 în luna noiembrie. Potrivit imobiliare.ro, prețurile vor continua să scadă și în următoarele luni, scrie profit.ro.

În București, de exemplu, valoarea medie a metrului pătrat util a scăzut cu 0,7% ajungând la 1704 euro, de la 1716 euro în noiembrie. În comparație cu ultima lună a anului 2021, există o diferenșă de 5,2%, când metrul pătrat ajungea la doar 1620 euro mp.

Apartamentele din blocurile vechi au înregistrat o depreciere a prețurilor de 0,9% în timp ce locuințele din blocurile noi au stagnat la 1850 euro per metru mătrat. Proprietățile din blocurile noi au avut o creștere la nivel anual 7% care a pornit când metru pătrat valora 1729 de euro.

În Brașov, însă, prețurile apartamentelor noi continuă să crească, atingând în luna decembrie o medie de 1623 de euro/mp, o creștere de 0,1% față de luna noiembrie 2022. Comparativ cu ultima lună a anului 2021, creșterea este de 11,2%. Proprietățile mai vechi scad în valoare, ajungând să coste în medie 1499 de euro, înregistrând o scădere lunară de 0,5% și o creștere anuală de 7,7% – de la 1392 de euro cât costa în 2021.

Mai citește și: Românii rămân fără avere. Ne-am îmbogățit în ultimii 20 de ani, dar vom sărăci în 2023

Prețurile la imobiliare în scădere/ sursa foto: wall-street.ro
Prețurile la imobiliare în scădere/ sursa foto: wall-street.ro

Prețurile de la mare nu-s ca alea de la munte

Prețurile apartamentelor din Constanța au crescut cu 0,2% în decembrie anul trecut, de la 1428 la 1431 de euro pe metrul pătrat util. Valoarea totală anuală a crescut cu 1,6%, de la 1408 euro. Apartamentele din construcțiile vechi costau, la sfârșitul anului, 1373 de euro, cu 0,1% mai mult decât în luna noiembrie. În luna a unsprezecea din 2022, acestea ajungeau să coste 1383 de euro.

Cele din blocurile de apartamente noi au crescut ușor și ele, cu 0,1%, în aceleași perioade. Creșterea anuală în orașul de la Marea Neagră a fost de 4,5%.

În estul României, la Iași, datele arată creșteri de 0,1%, de la 1339 la 1140 euro/ mp. Cifrele au crescut cu 11,4% față de decembrie 2021, când în captala Moldovei un metru pătrat util costa doar 1203 euro.

Te-ar mai putea interesa și: România riscă să rămână fără profesori în următorii 2 ani. „Niciun profesor nu va lucra pe 2600 de lei”. Ce se va alege de elevi