REAL ESTATE, LIFESTYLE

Alternativa la caramida: Casele de chirpici, intre moda, nostalgie si avantaje reale (Foto)

11 aprilie 2014, ora 00:05, autor(i): Andra Troasca   | 2 comentarii publicate
Aboneaza-te la: RSS   Trimite prin: LinkedIn
chirpici2.jpg
Casele din chirpici par a fi o noua moda in materie de constructii, care atrage tot mai multi adepti, cel putin la nivel declarativ, in spiritul eco-friendly. Dincolo de imaginea nostalgica pe care ne-o inspira o asemenea locuinta, merita sa luam in considerare aspectele tehnice si practice ale sale. Vezi de ce ar fi o alternativa viabila in fata caramidei, a betonului sau chiar a lemnului.

Chirpiciul este unámaterialádeáconstructieáin forma deácaramida, realizat dintr-un amestec deálut, paie si balegar de cal, uscat la soare, nu la foc.

In trecut se considera ca locuintele din chirpici sunt specifice categoriilor sarace ale populatiei, mai ales ca le asociem cu micile si austere casute de la tara, dar in ultimii ani au inceput sa apara producatori cu acte in regula in acest segment. Ei sunt probabil increzatori in ôvalul ecoö, ce a luat amploare si in Romania.

Si au dreptate. Majoritatea celor care ôdau cu ochiiö de asemenea proiecte, sunt fascinati. Dar cati ar fi dispusi sa cumpere o casa din chirpici? Uitandu-ne la micii producatori deja existenti, putem spune ca o astfel de casa nu e deloc ieftina.

Unii specialisti spun ca par a fi cele mai sanatoase case si, totodata, cele mai rezistente laácutremur. Chirpiciul este un bun termoizolator, primind caldura cu greutate si cedand-o lent. Astfel, o asemenea locuinta ôrespiraö si daca nu deschizi geamurile, este calduroasa iarna si racoroasa vara. In plus, baza constructiei ľ lutul si paiele ľ sunt materiale naturale, care confera un mediu interior sanatos.



Potrivit normelor in vigoare, garantia de viata a unei locuinte din chirpici este de 20 de ani, dar se stie ca rezistenta si 70 de ani. Totusi, un minus este reprezentat de sensibilitatea la umezeala.

Pe vremea lui Ceausescu, aceste case erau puternic promovate. ôConstructia locuintelor din chirpici este pe linia conjuncturii actuale: facem si economie de combustibil, energie, pentru ca nu mai este nevoie sa facem caramida, confectionarea chirpicilor este mai simpla, mai economicoasa, pot fi realizati prin folosirea caldurii solare", spunea Ion Iliescu in 1979.

Viitorul cartier de case din chirpici, langa Bucuresti

In comuna Ciolpani, satul Piscu, este in constructie un cartier de case din Chirpici, denumit ôPoiana Florilorö, o afacere de familie ce a pornit in urma cu cativa ani, odata cu achizitionarea terenului. Impreuna cu arhitectul Raluca Suru, cei doi soti au conceput mai multe modele deácase.

Costurile pentru casa lor au fost de circa 570 de euro pe metru patrat, iar casa a fost finalizata in cateva luni, respectiv iulie-decembrie 2012. O casa similara, cu tot cu teren, ar costa in jur de 40.430 de euro, din care doar casa 27.930 euro, potrivit bloggerului home&deco Adela Parvu.



Proiectul de la Ciolpani cuprinde un complex format dintr-un cartier de case, o ferma agricola si un centru de servicii conexe (sanatate, nutritie, recreere, mestesuguri, creatie, dezvoltare personala). Planul de Urbanism Zonal al complexului a fost finalizat si avizat, apoi au fost facute studii de proiectare pentru case cu arhitectura organica din materiale naturale, dupa care a inceput organizarea si amenajarea fermei.

Vor fi construite treptat 37 de case, care vor fi dispuse pe loturi cuprinse intre 200 mp si 600 mp. In interiorul cartierului este prevazut un lot cu o dispunere speciala pentru centrul de servicii conexe.

Materialele folosite sunt piatra, pamantul si lemnul. Fundatia este de piatra zidita (adancimea 90 de cm, soclul 60 cm), structura este din lemn de rasinoase executata cu imbinari kertate, invelitoarea din sindrila, peretii din caramizi de chircipi, plafonul din sipci si pamant, tencuiala din lut, vopseaua din var.

Detalii nebanuite de care trebuie sa tii cont

Cei de la Natural Home 4U, cu sediul in Sovata, sunt specializati in construirea de case ecologice ľ din baloti de paie, chirpici, lut, saci umpluti. Acestia au aratat pentru cei interesati care sunt pasii unei constructii din chirpici ca la carte.
Primul pas tine de o strategie bine pusa la punct, fara de care o astfel de casa nu isi are rostul: Alegeti-va cu grija locul unde veti amplasa constructia, astfel incat sa beneficieze de o buna expunere la soare in timpul iernii si de posibilitatea de scurgere a apei. Iata cateva din numeroasele detalii de care trebuie sa tii cont, la care sigur nu te-ai fi gandit:

Exista o serie de caracteristici zonale care nu sunt luate aproape niciodata in calcul: fluxul, debitul si directia de curgere a apelor subterane; vecinatatile de relief si influenta lor energetica; structura geologica din punct de vedere al influentei pe care o exercita anumite structuri asupra sanatatii; sursele locale de poluare chimica; nivelul poluarii sonore; surse de radiatii nucleare; aeroporturi sau rute aeriene care traverseaza terenul; linii de inalta tensiune; directia vanturilor dominante din perspectiva unor surse industriale de poluare; prezenta unor abatoare sau carmangerii in apropiere; gropi de gunoi; elemente de arheologie ale terenului, vechi asezari, cimitire, locul unor batalii ľ au o energetica aparte care este bine sa fie evitata.



De semenea, este foarte important ca locul sa se potriveasca cu profilul psihologic si cu sistemul de valori precum si cu nivelul evolutiei spirituale a viitorilor locatari.

Inainte de cumpararea terenului este necesar un studiu geotehnic pentru a verifica natura solului, structura acestuia si situatia alunecarilor de teren. Este bine de stiut si daca se afla vreun baraj sau dig in amonte de locul pe care intentionam sa-l cumperi si daca zona este inundabila.

Studiul geotehnic te ajuta sa eviti surpriza neplacuta de a afla dupa cumpararea terenului ca trebuie executate lucrari de consolidare a solului inainte de construi, sau ca apa freatica este doar la cativa metri de suprafata. Acest studiu preliminar este ulterior necesar pentru dimensionarea fundatiilor viitoarei constructii si face parte din documentatia care se intocmeste pentru obtinerea Autorizatiei de Construire.

Trebuie de asemenea verificat daca in zona se respecta dreptul de interzicere a umbririi casei, daca in viitor se vor construi alte cladiri sau se vor extinde cele existente.

Complex turistic din bani europeni, in Delta Dunarii

Probabil ca antreprenorii din turism ar avea de castigat cel mai mult de pe urma acestei mode, a caselor din chirpici.

In Delta Dunarii a si fost pusa in aplicare o asemenea idee, devenita pensiunea turistica ô5 Chirpiciö, in satul Murighiol, prin finantare europeana. Cu acces facil auto, aproape de port, pensiunea e cotata la 3 stele, fiind construita ca o ulita a satului.



Dispune de 11 camere, situate in 5 casute cu o arhitectura specifica zonei Delte Dunarii, realizate din materiale naturale: chirpici, piatra naturala, lemn, stuf, iar la exterior tencuiala din lut cu spoiala de var alb, cu accente decorative albastre.

Fiecare camera are terasa exterioara deschisa dar acoperita iar in interior cuprinde vestibul, baie si spatiul de dormit. Astfel, capacitatea de cazare a pensiunii este de 22 persoane.

Zona de recreere se afla intr-un modul distinct ce cuprinde livingul si locul de luat masa, bucatarie si un grup sanitar, iar la etaj se afla un spatiu destinat jocului. Pentru zilele insorite un foisor de forma circulara, cu un subsol cu functiune de crama, dedesubt. O camera dubla cu mic dejun aici costa 450 de lei pe zi.

Proiectul a fost prezentat anul trecut la Anuala de Arhitectura de la Bucuresti.
Comentariile acestui material
 
Numele complet:*
ex: Ion Popescu
Adresa de email:*
Site personal:
ex: http://www.dailybusiness.ro/
Comentariul tau:*
ATENTIE! Camp obligatoriu.
 
 
 
CD a spus:
12/04/2014 14:15
"Potrivit normelor in vigoare, garantia de viata a unei locuinte din chirpici este de 20 de ani, dar se stie ca rezistenta si 70 de ani. Totusi, un minus este reprezentat de sensibilitatea la umezeala. "

Am copilarit intr-o astfel de casa (acum aproape 50 de ani). Casa fusese construita de stra-strabunicul meu pe la sfarsitul secolului XIX. Este bine merci si-acum si, cat o sa mai traiesc eu, va ramane in picioare si pefect locuibila, asadar cu sanse sa se apropie sau chiar sa depaseasca 150 de ani.
Casa nu are nimic extraordinar, nu e vreun monument de arhitectura sau de inginerie taraneasca, e o simpla casa ca oricare alta din aceeasi categorie. Ma rog, poate cu precizarea ca e facuta din valatuci, nu din chirpici, prietenii stiu diferenta ;-)
Nu exista niciun motiv pentru care o astfel de casa n-ar putea rezista sute de ani - desigur, cu conditia sa fie intretinuta. Mai degraba aici as zice ca e punctul slab al acestui tip de case, faptul ca necesita o intretinere aproape anuala si mici reparatii chiar mai frecvente. Pe cale de consecinta, nu prea o poti abandona cu anii si nici nu o gasesc potrivita pentru casa de vacanta, e destinata locuirii permanente.
Umiditatea in sine nu e o problema, chiar dimpotriva as zice. Bunaoara o astfel de casa n-o sa faca niciodata igrasie, mucegai. Da, apa in cantitati mari, gen inundatie, e un alt punct slab, dar s-avem rezon - pe de o parte daca esti atat de tampit(a) incat s-o faci intr-o zona inundabila, fara minime masuri de precautie, iti meriti soarta; iar pe de alta parte, niciun fel de casa nu e insensibila la inundatii. Acest gen de precautii e bine ilustrat in a doua fotografie, unde se observa in dreapta imaginii un fel de paravan, probabil utilizat si ca sopron deschis - cel mai probabil construit in partea din vant ca sa nu vina ploaia si zapada direct pe perete.
Multumesc pentru articol, instructiv si incitant deopotriva; cu siguranta o sa fac o plimbare la Ciolpani. Pretul mi se pare cam mare, dar cu siguranta o parte consistenta din el se datoreaza finisajelor si dotarilor. La rigoare, inclin sa cred ca se poate face o astfel de casa, saracacioasa dar decent locuibila, cu 200 euro/m2 sau chiar putin sub.
 
Ionela a spus:
26/08/2015 16:47
Majoritatea considera ca aceste case nu sunt foarte rezistente,dar casele bunicilor nostri tot din chirpici sunt facute si au rezistat pana acum ,poate fi o alegere destul de buna.
 
KeyJobs - Job-uri premium
Joi, 18 August 2022, 20:32
Alegeti frecventa cu care doriti sa primiti newsletterul:
Adresa dvs. de email:
Abonati-va la newsletter