Apartamentele s-au ieftinit în august. Cele două orașe mari unde prețurile au continuat să crească

August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradițional pentru
activitatea de tranzacționare mai scăzută din imobiliare; pe fondul acestei
tendințe, amplificate anul acesta de dificultățile de finanțare, în ultimele 31
de zile a avut loc o ajustare în jos a prețurilor locuințelor, relevă Indicele Imobiliare.ro.

Astfel, suma medie solicitată de către vânzătorii de
apartamente (noi și vechi) din întreaga țară a scăzut cu 0,7%, de la 1.035 la
1.028 de euro pe metru pătrat util. Valoarea actuală este cu 8,2% mai mare
decât consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 950 de euro
pe metru pătrat util.

Tendința generală de ieftinire nu a afectat însă toate
marile orașe analizate, excepție făcând Cluj-Napoca și Timișoara.

Amenzi uriaşe pentru românii care îşi construiesc casă şi nu respectă această regulă. Care este distanţa minimă între clădiri

Distanţa minimă prevăzută de lege între case. Și nu numai distanța minimă între case, ci și între casa vecinului și alte construcții precum blocuri, hale,…

Apartamentul ieftin, scos la vânzare de ANAF, pe care se vor bate toți românii. Cât costă și unde e situat

ANAF scoate apartamente ieftine la vânzare la finalul lunii aprilie. Una dintre locuințe a fost scoasă la vânzare cu puțin peste 50.000 de euro.

București:
În Capitală, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,7% în august, de
la 1.131 la 1.123 de euro pe metru pătrat util; nivelul actual al prețurilor
este cu 3,4% mai ridicat față de perioada similară a anului trecut, când
ajungea la 1.086 de euro pe metru pătrat util. Interesant este că, în ultimele
31 de zile, suma medie solicitată pentru apartamentele vechi a rămas constantă
(la 1.059 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce locuințele noi s-au
ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 de euro pe metru pătrat util.

Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un
avans de 1,6% în ultima lună (de la 898 la 912 euro pe metru pătrat util) și de
4,2% în ultimul an (de la 875 de euro pe metru pătrat util). În august,
apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro pe metru pătrat
util), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 de euro pe metru pătrat util).

Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, așteptările vânzătorilor au crescut cu 0,8% în
august (de la 1.214 la 1.224 de euro pe metru pătrat util) și cu 11% față de
perioada similară a anului trecut (de la 1.103 euro pe metru pătrat).
Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.249 la 1.253 de euro pe
metru pătrat), iar cele noi cu 1% (de la 1.164 la 1.176 de euro pe metru
pătrat).

Constanța:
În orașul de la malul mării, prețul mediu solicitat pentru un apartament
scos la vânzare a scăzut cu 0,2% în ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 de
euro pe metru pătrat util – cea din urmă valoare este cu 6,6% mai mare decât
cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 895 de euro pe metru pătrat.
Locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecută cu 0,2% (de la 952 la
950 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 de euro pe
metru pătrat).

Iași:
Dintre marile orașe analizate, în Iași a fost consemnat cel mai mare declin
în luna august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 de euro pe metru pătrat util;
față de perioada similară a anului trecut, prețul actual este cu 2,6% mai mare.
Interesant este că segmentele vechi și nou au consemnat variații semnificative
în ultima lună, dar în direcții opuse, ceea ce a dus la îngustarea vizibilă a
diferenței dintre cele două: apartamentele vechi s-au depreciat până la 888
euro/mp, iar cele noi s-au apreciat ajungând la 853 euro/mp. Chiar și așa însă,
cele dintâi sunt cu aproximativ 10% mai scumpe, iar cele din urmă cu 6% mai
ieftine decât în urmă cu 12 luni.
 

Timișoara:
În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,3%
în august (de la 1.000 la 1.013 euro pe metru pătrat util) și de 10,7% la 12
luni (de la 915 euro pe metru pătrat). În ultimele 31 de zile, prețul mediu
cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro
pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte,
s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro pe metru pătrat.