REAL ESTATE

D'ale Insolventei: Cate apartamente a vandut Asmita Gardens ca sa reduca datoria la banca

11 noiembrie 2013, ora 11:05, autor(i): Andreea Radu 
Aboneaza-te la: RSS   Trimite prin: LinkedIn
Asmita Gardens.jpg
Euro Insol, administratorul judiciar al Asmita Gardens, ansamblu rezidential de 120 milioane euro, a vandut in cei doi ani de administrare 113 apartamente. Valoarea totala obtinuta astfel este de aproximativ 10,2 milioane euro pentru unitatile vandute, suma care a condus la diminuarea datoriilor Asmita catre creditorul majoritar Alpha Bank cu peste 20%.

Din cei 113 cumparatori, 60% au ales plata integrala la achizitionarea locuintelor, 23% au achizitionat apartamentul in sistem de rate la dezvoltator si 17% au apelat la credite bancare, majoritatea alegand oferta Alpha Bank.

Ne dorim ca in perioada urmatoare sa acceleram vanzarile si mizam in acest sens pe pachetul de creditare pe care am reusit sa-l alcatuim impreuna cu banca finantatoare. Astfel, incepand cu luna noiembrie, vom putea vinde apartamente de 2 camere de 87 mp la o rata lunara de 236 euro/luna, mai putin decat chiria pe care cineva ar plati-o la un apartament de acest tip, a declarat Andreea Comsa, directorul de vanzari al proiectului.

In perioada 2008-2010, pretul mediu de vanzare al unei locuinte in Asmita Gardens era de 1.600 euro/mp. Dupa deschiderea procedurii insolventei, respectiv la 07.11.2011, apartamentele s-au valorificat la un pret mediu incepand de la 1.000 euro/mp.

De la startul constructiei, in anul 2007, si pana in acest moment, au fost vandute aproximativ 55% din numarul total de 765 de apartamente, in prezent complexul rezidential fiind locuit de 1.000 de persoane, din care 150 copii.

Pana in prezent, s-au vandut toate cele 70 de apartamente tip studio (53 mp), mai mult de jumatate din cele 332 de apartamente cu 2 camere (atat tip A - 87 mp, cat si tip B - 98 mp), 40% din totalul celor 296 de apartamente cu 3 camere (127 mp) si aproape jumatate din cele 60 de apartamente cu 4 camere (170 mp).



Asmita Gardens reprezinta cel mai mare complex residential din Romania, atat ca valoare a proiectului, cat si ca numar de apartamente, respectiv 120 milioane de euro si 765 de apartamente.

Complexul rezidential este dezvoltat pe o suprafata de 27.000 mp de teren si beneficiaza de circa 6.200 mp de spatii comerciale, 9.000 mp de gradini, locuri de joaca pentru copii si spatii verzi.

In 7 noiembrie 2011 s-a deschis procedura insolventei impotriva Asmita Gardens SRL, la cererea creditorului majoritar AGI RRE. Pe 2 octombrie 2012 Tribunalul Bucuresti a admis planul de reorganizare al debitoarei propus de Alpha Bank si Euri Insol.

Citeste si
Asmita: Cum vor bancherii sa-si recupereze banii din cel mai scump proiect rezidential
Turnurile Asmita, ingenuncheate de preturile mari, datorii si neintelegeri
Semnal dur pentru economie: Insolvente mai putine, dar cu datorii mult mai mari
Comentariile acestui material
 
Numele complet:*
ex: Ion Popescu
Adresa de email:*
Site personal:
ex: http://www.dailybusiness.ro/
Comentariul tau:*
ATENTIE! Camp obligatoriu.
 
 
 
KeyJobs - Job-uri premium
Marti, 17 Mai 2022, 17:20
Alegeti frecventa cu care doriti sa primiti newsletterul:
Adresa dvs. de email:
Abonati-va la newsletter