Garantii suplimentare in anunturile imobiliare: \”Cumpar apartament. Fara Prima Casa!!!\”

Cele patru semne de exclamare din finalul anuntului suna ca o garantie a faptului ca cel dispus sa cumpere nu va tergiversa plata, asa cum s-a intamplat cu mai multe persoane care si-au vazut dosarul de credit intarziat la Fondul National de Garantare a Creditelor, in unele cazuri consecinta fiind pierderea avansului platit.

De ce „fara Prima Casa”?

– Solicitarea de Garantare (intocmita de banca), de multe ori, nu este transmisa pe formatul standard sau corect completata. Alte erori care apar si prelungesc termenul de acordare a creditului sunt identificarea incorecta a finantatorului, necorelare intre valoarea finantarii sau pretul de achizitie si marimea avansului, calculul gresit al gradului de indatorare al clientului, documente iesite din termenul de valabilitate sau lipsa.

Un nou centru comercial va fi construit în zona Militari-Chiajna. Investiția se ridică la peste 10 milioane de euro

Danubiu Enterprises, un dezvoltator de real estate comercial are în plan să înceapă în 2024 dezvoltarea unui centru comercial. A1 Shopping Center va fi amplasat…

Amenzi uriaşe pentru românii care îşi construiesc casă şi nu respectă această regulă. Care este distanţa minimă între clădiri

Distanţa minimă prevăzută de lege între case. Și nu numai distanța minimă între case, ci și între casa vecinului și alte construcții precum blocuri, hale,…

– Exista situatii in care acelasi client-beneficiar potential al Programului solicita credit concomitent la mai multe banci, consumand timp pentru clarificare, atat la Fondul de Garantare, cat si la banci.

– Ofiterii de credite din banci sustin ca procesul de aprobare al unui credit Prima Casa poate intarzia pana la 2 luni.

– „Prima casa este o traznaie economica. Era evident ca bancile nu vor da bani” (Dinu Patriciu)

– „Prima Casa este un instrument electoral agreat greu de banci, inselator pentru dezvoltatori si o iluzie pentru cumparatori” (agentia imobiliar Real Time)

Argumente in favoarea Primei Case

– Creditul are o dobanda de 5%;

– Creditul este garantat de stat;

– Onorariul platit la notar este cu 30% mai mic, printr-un ordin al Ministerului Justitiei;

– Rata lunara este cu pana la 100 de euro mai mica, decat in cazul unui credit normal;

– Se pot cumpara si locuinte vechi deja ipotecate.