- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Lista de cumparaturi pe ultimii doi ani a celui mai mare fond imobiliar din Romania

20 Jun, 00:03 • cristina.mihai
Grupul Immofinaz, cel mai mare fond de investitii imobiliare prezent in Romania, a incheiat in ultimii doi ani tranzactii in valoare de sute de milioane de euro, deruland doar pe plan local achizitii de ordinul zecilor de milioane euro. Ce  au cumparat si ce au vandut austriecii in aceasta perioada de “curatare” a portofoliului, cititi intr-o trecere in revista realizata de DailyBusiness.ro.
Lista de cumparaturi pe ultimii doi ani a celui mai mare fond imobiliar din Romania

Austriecii, care tocmai au finalizat acordul de preluarea a
circa 70% din actiunile dezvoltatorului rezidential Adama pentru mai bine de 42
milioane de euro, au mai achizitionat in ultimii doi ani pe piata locala si mall-ul
Polus Center Constanta, West Gate Craiova sau Euromall Galati. In toate aceste proiecte grupul avea deja participatii si urma sa le preia integral dupa finalizarea constructiilor. Blocajul determinat de criza i-a facut pe austrieci sa cumpere proiectele integral in diverse faze de constructie si sa le duca la bun sfarsit pe cont propriu.

In 2010, Immofinanz a cumparat 85% din mall-ul Polus Center
Constanta, din care detinea deja 25% pentru 1 euro, plus preluarea datoriilor
de circa 40 milioane de euro. Preluarea acestui proiect, actualmente denumit Maritimo,
a insemnat si intrarea investitorului pe segmentul de dezvoltare imobiliara.

De altfel, preluarea Adama, este vazuta de oficialii
Immofinanz ca o “platforma” buna ” pentru extinderea noastra planificata
in domeniul constructilor si dezvoltarilor rezidentiale, in special in
Romania“, a argumentat Daniel Riedl, membru in Comitetul Executiv al grupului
austriac, la data anuntului achizitiei.

Strategia grupului austriac pe plan local in
ultimii ani a presupus preluarea integrala a proiectelor in care detinea
participatii, dar care au fost blocate de fostii dezvoltatori din cauza crizei.

Pe langa Polus Center, compania a mai cumparat si un proiect
al Red din Baia Mare. De asemenea,  a mai platit in jur de 15 milioane de euro pentru 75%
din proiectul Euromall din Galati si 10% din mall-ul West Gate Craiova.

Pe
plan global, in aceasta perioada Immofiananz si-a mai consolidat participatiile
in doua centre comerciale din Moscova si Zagreb, intr-un proiect de birouri in
Varsovia si in plus a cumparat fosta banca Constantia.

Fondul
de investii a hotarat insa sa realizeze si niste vanzari in aceasta perioada.
Cel mai recent anunt care presupune o vanzare prevede “debarasarea” de
participatiile detinute in 5 fonduri de investitii europene pentru o suma
cuprinsa intre 137 si 140 milioane de euro.