REAL ESTATE

Mall-ul din Romania a carui valoare a crescut la peste 430 mil. euro

23 noiembrie 2015, ora 12:31 
Aboneaza-te la: RSS   Trimite prin: LinkedIn
afi.jpg
AFI Europe România anunță rezultatele financiare pentru T3 şi pentru primele nouă luni ale lui 2015, când a generat un venit operațional net (NOI) de 10,2 milioane de euro în T3 şi de aproximativ 30 de milioane de euro în primele nouă luni ale anului, reprezentând o creștere cu 8,2% în comparație cu aceleași perioade ale lui 2014.

Valoarea totală a tuturor proiectelor finalizate – centrele comerciale AFI Palace Cotroceni și AFI Palace Ploiești și primele trei clădiri din complexul de birouri AFI Park - a crescut la aproape 600 de milioane de euro, la 30 septembrie 2015.

Mall-ul AFI Palace Cotroceni din București, activul cel mai mare și mai important al companiei AFI Europe România, a generat în T3 2015 un venit operațional net (NOI) de 7,7 milioane de euro, reprezentând o creștere de 3,3% comparativ cu 2014, şi 23 de milioane de euro în primele nouă luni ale anului, rezultate mai mari cu 4% faţă de aceeaşi perioadă a lui 2014. 

Centrul comercial a fost evaluat la 30 septembrie 2015 la 434 de milioane de euro, înregistrând o creștere cu 8,2% în comparație cu valoarea de anul trecut. Vânzările retailerilor din AFI Palace Cotroceni (cifra de afaceri), cu excepția hipermarketului, au crescut cu 7,3% în T3 şi cu 7,4% în primele nouă luni ale lui 2015, comparativ cu aceleași perioade ale lui 2014.



Venitul operațional net al centrului comercial AFI Palace Ploiești a fost de 3,2 milioane de euro în primele nouă luni ale acestui an, înregistrând o creștere de 7% față de cel de anul trecut.

Rezultatele înregistrate de mall arată o creştere semnificativă a vânzărilor retailerilor (cifra de afaceri), care au crescut în T3 2015 cu 28% și cu 23% în primele nouă luni ale anului, în comparaţie cu aceleași perioade ale lui 2014. Gradul de ocupare actual al mall-ului din Ploiești depășește 99%.

AFI Palace Ploieşti a fost evaluat la 67,7 milioane de euro la 30 septembrie 2015, spre deosebire de valoarea de anul trecut de 66 de milioane de euro.

AFI Europe România a încheiat T3 și primele nouă luni ale lui 2015 cu rezultate operaționale și financiare excelente, după cum arată atât creșterea cu 8,2% a venitului operațional net al activelor noastre generatoare de venit din România, cât și evaluarea proiectelor noastre existente, cele două centre comerciale și cele trei clădiri de birouri, ridicându-se la o valoare de aproape 600 de milioane de euro. În prezent, portofoliul din România cuprinde o suprafață închiriabilă de 150.000 mp, cu o rată de ocupare medie a tuturor activelor generatoare de venit de peste 98%. O suprafață totală închiriabilă adițională de 32.000 mp se va adăuga portofoliului nostru odată cu livrarea AFI Park 4&5 în ianuarie 2016. Rezultatele financiare excelente și cifrele pozitive la nivel microeconomic ale României ne încurajează să începem și alte proiecte anul viitor, precum noul centru comercial care va fi dezvoltat în Brașov (GLA: 45.000 mp) și proiectul de birouri ce va fi dezvoltat pe Bulevardul Progresului din București (GLA: 50.000 mp), a căror construcție este programată să înceapă în 2016”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe România.


AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a publicat rapoartele financiare pentru T3 şi primele nouă luni ale lui 2015, înregistrând profituri de 34 milioane de euro în trimestrul 3 și de 46 de milioane de euro în primele 9 luni ale anului.

AFI Properties a anunțat și un venit operațional net (NOI) de 20 milioane de euro pentru T3 2015 și de 61 milioane de euro pentru primele nouă luni ale anului, reprezentând o creștere de 2,3% în comparație cu primele luni ale lui 2014.

Rezultatele primelor 9 luni ale lui 2015 comparativ cu 2014 au fost influențate de vânzarea centrului comercial din Pardubice, din Cehia și de slăbirea euro în raport cu moneda națională a Israelului. Profitul operaţional a crescut cu 24% în primele nouă luni ale lui 2015, până la 98 de milioane de euro, în comparaţie cu aceeași perioadă a anului trecut.

AFI Properties anunță o distribuție adițională de dividende către acționarii săi de aproximativ 45 de milioane de euro, după cele în valoare de 18 milioane de euro care au fost distribuite anul acesta.

În prezent, AFI Properties, prin subsidiarele sale, dezvoltă 75.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri (dintre care 32.000 mp prin AFI Park 4&5 în Bucureşti) şi 575 de unităţi rezidenţiale, suplimentari celor câteva sute de mii de metri pătrați care sunt în faza de proiectare.  AFI Properties deține la acest moment 548.000 de metri pătrați de proprietăți generatoare de venit.
Comentariile acestui material
 
Numele complet:*
ex: Ion Popescu
Adresa de email:*
Site personal:
ex: http://www.dailybusiness.ro/
Comentariul tau:*
ATENTIE! Camp obligatoriu.
 
 
 
KeyJobs - Job-uri premium
Sambata, 23 Octombrie 2021, 11:04
Alegeti frecventa cu care doriti sa primiti newsletterul:
Adresa dvs. de email:
Abonati-va la newsletter