Imobiliarium, expoziția imobiliară cu cel mai mare număr de dezvoltatori – expozanți, a realizat un studiu pe baza răspunsurilor dezvoltatorilor care vor fi prezenți la târgul de la Băneasa, din 11-13 octombrie. Conform rezultatelor, 60% dintre dezvoltatori se așteaptă la creșteri de până în 10% a prețului pe mp în următorul an.
Pe de altă parte, circa 30% dintre
aceștia consideră că prețurile vor stagna în același interval, iar 10% sunt de
părere că vor scădea.
Potrivit acestora, cele mai mari
impedimente întâlnite de la lansarea în România au fost, de-a lungul timpului,
birocrația și lipsa forței de muncă, urmate îndeaproape de evoluția
imprevizibilă a factorilor externi, precum programul Prima Casă, finanțarea,
accesibilitatea mijloacelor de transport.
Profilul dezvoltatorului de
locuințe din București si imprejurimi
Peste 75% dintre dezvoltatorii prezenți
la Imobliarium Băneasa activează pe piața locală de peste 3 ani, iar restul de
25% se încadrează în perioada 1 – 3 ani. Circa 65% construiesc blocuri, 25% au în
portofoliu doar proiecte imobiliare de tip case, iar aproximativ 10% se axează
pe ambele tipuri de locuințe. În plus, peste 60% dintre ansamblurile dezvoltate
de aceștia se încadrează în segmentele premium și middle price.
„Activitatea
de dezvoltator imobiliar vine la pachet cu o responsabilitate extrem de mare
deoarece arhitectura orașului este într-o continuă schimbare, iar proiectele
noastre sunt parte integrantă din această schimbare. Prin intermediul lor dorim
să readucem la viață zone premium ale Bucureștiului și, în același timp, să le
sporim și valoarea. Actualmente, ne regăsim în etapa de implementare a
proiectelor lansate.
Așadar, în ceea ce privește proprietățile noastre de pe
Calea Victoriei, suntem aproape de finalizarea lucrărilor pentru primul nostru
proiect de spații de birouri - H Victoriei 109 și suntem în curs de finalizare
a etapei de consolidare pentru proiectul rezidențial H Victoriei 139 - unul
dintre proiecte noastre premium. De curând am demarat lucrările de construcție pentru
H Pipera Lake, un ansamblu rezidențial modern, dezvoltat pe malul lacului
Pipera, iar anul viitor, în 2020, plănuim să dăm startul lucrărilor la H Eliade
9 Residence, un alt proiect rezidențial din categoria premium. De asemenea,
intenționăm să continuăm și investițiile în portofoliul de proprietăți”, a
declarat Ana - Maria Pop, Chief Operating Officer al Hagag Development Europe.
„Piața construcțiilor rezidențiale din România a fost și încă
este o piață puternic fragmentată, cu foarte puțini jucători capabili să susțină
proiecte rezidențiale de mari dimensiuni pe perioade lungi de timp. Impact
Developer & Contractor are un istoric relevant de 28 de ani pe piața
rezidențială din România iar Greenfield Residence a început dezvoltarea acum 12
ani. Proiectele de acest tip sunt excepții pe piața imobiliară din România, pe
care predomină proiecte condiționate de spații limitate. Suntem într-o fază de
maturizare a pieței, care se manifestă atât prin disponibilitatea și creșterea
calității ofertei, dar și prin creșterea gradului de „sofisticare” a nevoilor
clienților. Mediul economic stabil favorizează interesul clienților de a fi mai
pretențioși și de a cere atât locație bună, dar și calitate, certificări ale
proiectului și cât mai multe facilități și beneficii. De aceea, suntem convinși
că proiectele noatre curente din București, Luxuria Domenii Residence și
Greenfield Residence vor continua să aibă un avantaj concurențial hotărâtor atât
prin prisma unicității proiectelor, dar și prin stabilitatea și încrederea pe
care o oferim clienților” a declarat Răzvan Ionescu, Director de Marketing
Impact Developer & Contractor.
Printre ansamblurile care vor participa
la targul Imobiliarium din 11-13 octombrie se numără Neo Timpuri Noi – divizie
a One United, AFI City, Cordia-Parcului 20, Greenfield Residence, Luxuria Domenii
Residence, Arcadia Apartments Domenii, H Pipera Lake, Victoriei 139, Cloud 9
Residence, American Village, Valletta Residence, Hils Pallady Apartments, City
Point Aviatiei, Atria Urban Resort, Apptown Residence, Swiss Lake Residence, Casa
Presei Residence, Satul Scandinav, Metropolitan Residence.
REAL ESTATE
Studiu: 6 din 10 dezvoltatori apreciaza ca preturile locuintelor vor creste in urmatorul an
02 octombrie 2019, ora 16:06
Comentariile acestui material
[+] Adauga comentariul tau (niciun comentariu publicat)
Numele complet:*
ex: Ion Popescu
Adresa de email:*
ex: [email protected]
Site personal:
ex: http://www.dailybusiness.ro/
Comentariul tau:*
ATENTIE! Camp obligatoriu.
Trimite Comentariul
Materialele zilei din REAL ESTATE
18 mai 2022, ora 11:55 in Real Estate |
93 vizualizari |
0 comentarii
07 aprilie 2022, ora 12:17 in |
92 vizualizari |
0 comentarii
22 martie 2022, ora 13:46 in |
102 vizualizari |
0 comentarii
17 martie 2022, ora 12:05 in |
64 vizualizari |
0 comentarii
Articole similare
- Zonele din Bucuresti favorabile extinderii brandurilor hoteliere
- Orasele din provincie care atrag dezvoltatori imobiliari. Zonele turistice, tot mai cautate
- Paradox pe piața imobiliară: Proprietarii cresc prețurile în lipsa finanțării
- Tara bogata unde preturile locuintelor au scazut mai mult decat in Ucraina
- Eurostat: Romania e pe locul 5 in UE la cresterea preturilor locuintelor in T4 2014
Ultima ora