Apartamentele vechi de 3 camere s-au ieftinit cu pana la 6.000 euro in ianuarie

Studiul imobiliare.ro ia in calcul preturile de oferta ale apartamentelor de 3 camere, din cele mai dinamice orase din Romania, publicate pe site in ianuarie 2009.

Preturile pentru ofertarea apartamentelor cu 3 camere din Capitala au scazut simtitor in ianuarie, ajungand la o valoare medie de 123.617 euro, bani pentru care agentiile imobiliare ofereau in 2008, clientilor interesati, apartamente cu 2 camere, arata studiul.

„Pretul mediu maxim a fost inregistrat la inceputul lunii, cand un apartament cu 3 camere din Bucuresti era scos la vanzare pentru pretul mediu de 127.581 euro. De remarcat este faptul ca in primele luni ale anului trecut, pentru aproximativ aceeasi suma de bani, agentiile imobiliare ofereau clientilor interesati apartamente cu 2 camere, mai mici si mai putin confortabile”, sustin reprezentantii imobiliare.ro.

Brasov: Apartamentele revin la valoarea de acum 12 luni

In Brasov, preturile au inceput sa scada mai accentuat in ultima parte a lunii ianuarie.

Astfel, daca la inceputul lunii ianuarie, pentru un apartament cu 3 camere, agentiile imobiliare cereau un pret mediu de 95.942 euro, la sfarsitul aceleasi luni, pretul mediu de ofertare pentru acelasi tip de apartament a ajuns la 92.244 euro, atingand nivelul mediu inregistrat in primele luni ale anului 2008, potrivit studiului imobiliare.ro.

Cluj-Napoca: Cel mai dinamic oras, dupa Bucuresti

Preturile ofertelor de vanzare a apartamentelor cu 3 camere au continuat sa scada si in Cluj-Napoca, orasul considerat de multi analisti ca fiind cel mai „dinamic” din punct de vedere imobiliar, dupa Bucuresti.

Astfel, pretul mediu a scazut de la 103.600 euro pana 102.204 euro. Astfel, s-a ajuns la valorile inregistrate in ultima parte a lunii ianuarie 2008, dupa ce in vara, pentru acelasi tip de apartament, agentiile imobiliare cereau peste 115.000 euro.

Constanta: Cele mai insemnate scaderi de pret

In ceea ce priveste Constanta, scaderea este si mai accentuata. Intre pretul mediu de la inceputul lunii ianuarie si cel inregistrat la sfarsitul aceleasi luni exista o diferenta semnificativa, de peste 6.000 de euro.

Daca la inceputul lunii, apartamentele cu 3 camere erau scoase la vanzare la un pret mediu de 110.079 euro, in ultimele zile ale luni, pretul mediu a coborat la 103.696 euro, atingand nivelul inregistrat in martie 2008.

Iasi: Ieftiniri nespectaculoase

Tendinta de scadere se manifesta si in „capitala” Moldovei, unde preturile apartamentelor cu 3 camere au coborat in luna ianuarie de la o medie de 86.980 euro pana la 85.711 euro, potrivit consultantilor imobiliare.ro. Totusi, la Iasi, scaderea este mai putin spectaculoasa decat in celelalte orase mari din tara, arata acestia.

Timisoara: Preturile au coborat moderat

In orasul de pe Bega, preturile au inregistrat, de asemenea, scaderi pe parcursul primei luni a anului. Daca la inceputul lunii ianuarie, apartamentele cu 3 camere erau scoase pe piata pentru un pret mediu de 90.316 euro, la sfarsitul aceleasi luni, pretul mediu al ofertelor de vanzare a apartamentelor cu 3 camere din Timisoara a ajuns la 88.549 euro, pana la un nivel similar cu cel inregistrat in luna februarie a anului trecut.

Cumparatorii asteapta inca momentul oportun pentru tranzactie

„Chiar daca trendul descendent al preturilor este evident, deocamdata, cumparatorii par sa astepte inca momentul oportun pentru a-si cumpara o locuinta. In perioada urmatoare este foarte probabil sa asistam in continuare la scaderi de preturi”, a spus Adrian Erimescu, directorul general al portalului.

Analiza evolutiei pietei rezidentiale in luna ianuarie 2009, in cele mai dinamice orase din Romania, efectuata de imobiliare.ro se refera la preturile de ofertare a apartamentelor cu 3 camere publicate pe acest portal.

Lansat in ianuarie 2000, imobiliare.ro este a depasit recent pragul de 12.000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde una din cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national, potrivit companiei.