Terenul, reprezentand jumatate din fosta platforma Policolor, este situat chiar la statia de metrou Nicolae Teclu si are o deschidere de peste 400 m la bulevard, ceea ce ii asigura o vizibilitate si o expunere excelenta.
Pe cealalta jumatate a platformei industriale a fost dezvoltat parcul de retail Policolor, din care fac parte Real Hypermarket, OBI, Metro si, de curand, Decathlon. Din punct de vedere urbanistic, terenul are in acest moment destinatie industriala si este nevoie de obtinerea unui nou PUZ pentru a dezvolta un proiect imobiliar.
"Nu intrevedem niciun risc de a obtine oricare din destinatiile de retail, rezidential, birouri sau hoteL pe acest teren, avand in vedere locatia si infrastructura foarte buna din zona”, declara reprezentantii Diviziei de Terenuri din cadrul Colliers International.
De altfel, zona a devenit in ultimul timp atractiva pentru mai multi retaileri si dezvoltatori imobiliari, datorita imbunatatirii infrastructurii si accesibilitatii, dar si disponibilitatii de terenuri cu suprafete generoase, la preturi competitive. Grupul Policolor-Orgachim este detinut de 2 fonduri de investitii: Romanian Investment Fund detine 60% din participatie, restul apartinand fondului cipriot Reconstruction Capital II.
Acestia au demarat un amplu proces de restructurare a Policolor inca din 2009, axat pe vanzarea activelor "non-core" si pe relocarea fabricilor. Surplusul imobiliar a fost scos la vanzare atat pe piata locala, cat si in Bulgaria, cele doua piete ale grupului.
