Pretul mediu al terenurilor tranzactionate a crescut cu 30% in 2008

Cresterea s-a datorat reorientarii cumparatorilor catre limita superioara a pietei. Preturile de cerute de proprietari nu au urcat.

Volumul tranzactiilor cu terenuri a scazut cu 50% in primul semestru din 2008, iar in a doua jumatate a anului, piata a fost blocata, ca urmare a crizei.

In a doua parte a anului, situatia s-a schimbat, proprietarii scotandu-si la vanzare terenurile sub valoarea de piata, ca urmare a problemelor financiare. Scaderile de pret au fost diferite in functie de zona si marime. Spre exemplu, in Pipera, preturile de oferta au ajuns la nivelul din 2005, se arata in studiul Colliers.

Majoritatea tranzactiilor efectuate anul trecut au vizat terenuri de dimensiuni mici, cu suprafete intre 1.000 si 10.000 mp. Cea mai mare parte a tranzactiilor a avut loc in zona centrala si de nord a Capitalei.

De asemenea, specialistii Colliers au sesizat o reorientare a investitorilor catre Bucuresti, dupa achizitii in provincie in perioada 2006-2007.