Modificari ale contractului de leasing

Potrivit  prevederilor din noul cod civil firmele de leasing nu mai pot cere clientilor rau-platnici sa achite intreaga valoarea a finantarii, inclusiv dobanzile, asa cum se intampla pana acum. Definita leasingului intr-un sens larg consta in faptul ca un utilizator ( cumparator) nu a inchiriat un bun, ci a apelat la o modalitate de finantare a bunului pe care, in cele mai multe cazuri, s-a si obligat, inca de la inceput, sa il achizitioneze la sfarsitul contractului. Astfel, utilizatorii cred ca au un bun, au platit folosinta lui pentru o anume perioada si ca, returnandu-l, sunt eliberati de orice obligatie.           
               
Noul cod civil confera clientilor firmelor de leasing mai multe drepturi importante care avantajeaza in primul rand debitorii ajunsi in imposibilitate de plata.Asadar, noul cod civil ofera clientului posibilitate de a solicita instantei returnarea unei parti din ratele deja achitate,  pe langa faptul ca noua lege exclude posibilitatea ca firma de leasing sa ceara debitorului plata intregii sume finantate(inclusiv dobanzile) asa cum se intampla pana in octombrie 2011.

“Cand a obtinut rezolutiunea contractului pentru neplata pretului, vanzatorul este tinut sa restituie toate sumele primite, dar este indreptatit sa retina, pe langa alte daune-interese, o compensatie echitabila pentru folosirea bunului de catre cumparator”, precizeaza art.1757 din Noul Cod Civil. Iar la alineatul 2 al aceluias articol se specifica: “ Atunci cand s-a convenit ca sumele incasate cu titlu de rate sa ramana, in tot sau in parte, dobandite de vanzator, instanta va putea totusi reduce aceste sume, aplicandu-se in mod corespunzator dispozitiile referitoare la reducerea de catre instanta a cuantumului clauzei penale.”.
            
In ceea ce priveste costurile totale ale finantarii adica  cele solicitate pana acum clientului executat silit, acestea vor fi inlocuite de o compensatie pentru folosirea de catre cumparator a bunului. Desi  compensatia este calculata intr-o prima faza de catre firma de leasing dar clientul poate cere oricand reducerea cunatumului acestor compensatii. In cazul in care clientul contesta nivelul compensatiei, instanta va solicita o expertiza extrajudiciara realizata de experti independenti. In functie de gradul de uzura al masinii si de pretul ei de piata, aceasta exeprtiza poate avea ca rezultat reducerea sumelor platite suplimentar de catre client.
            
De asemenea la  articolul 1541, noul cod civil arata in clar si situatiile in care clientul poate solicita reducerea compensatiilor: “ Instanta poate reduce penalitatea atunci cand: a) obligatia principala a fost executata in parte(nr: in cazul nostru a fost platit un numar de rate) si de aceasta executare a profitat creditorul; b) penalitatea este vadit excesiva fata de prejudiciul ce putea fi prevazut de parti la incheierea contractului
           
In situatia in care din inscrisurile depuse la dosar  se constata ca valoarea de piata a bunului adunata cu valoarea ratelor deja platite depaseste suma finantata, instanta are dreptul sa decida returnarea catre client a unei parti din rate. Ba mai mult, noua lege da clientului posibilitatea de a solicita firmei de leasing proprietatea asupra bunului care face obiectul tranzactiei.  Potrivit noilor prevedere instanta ta poate stabili, in urma unei expertize, o anumita suma compensatorie pentru firma de leasing si, in functie de aceasta suma dar si de ratele achitate anterior, poate lasa dreptul de proprietate clientului.