Calea Victoriei, noua „stradă a luxului” din România. Chiriile explodează și urcă Bucureștiul în topurile mondiale

Piața imobiliară comercială din marile orașe din România continuă să se dinamizeze spectaculos, iar Calea Victoriei din București devine unul dintre cele mai vizibile exemple ale acestei evoluții. Conform raportului internațional Main Streets Across the World, realizat de Cushman & Wakefield, artera s-a clasat pe locul 39 în topul celor mai scumpe destinații de retail la nivel global și pe locul 24 în Europa, fiind singura stradă comercială din România inclusă în clasament. Chiriile de pe Calea Victoriei au crescut cu 17% într-un singur an, ajungând la 70 de euro/mp/lună — a treia cea mai mare creștere dintre cele 50 de piețe analizate, potrivit bugetul.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Prețurile chiriilor explodează înaintea noului an universitar: 450 de euro pe lună pentru o garsonieră în București. Cum arată situația în alte orașe

Calea Victoriei, noua „stradă a luxului” din România. Chiriile explodează și urcă Bucureștiul în topurile mondiale

Această evoluție plasează Bucureștiul în competiție cu alte capitale europene, deși încă în urma unor piețe precum Praga, Budapesta, Varșovia sau Belgrad, unde chiriile sunt considerabil mai mari. Totuși, Calea Victoriei depășește alte orașe din regiune, precum Sofia, Bratislava, Riga sau Tallinn. Potrivit experților Cushman & Wakefield, strada devine tot mai atractivă pentru brandurile internaționale de lux, iar extinderea acestora, alături de investițiile dezvoltatorilor, contribuie la consolidarea unei piețe premium în România — aflată încă în plină maturizare, dar cu un potențial semnificativ.

Cea mai scumpă stradă de retail a devenit New Bond Street din Londra, depășind Milano și New York, cu chirii care au ajuns la peste 1.700 de euro/mp/lună. Regiunea americană a înregistrat cele mai mari creșteri, influențate de cursul valutar, în timp ce Europa a avansat moderat, dar constant. În Asia-Pacific, ritmul a încetinit din cauza provocărilor economice din China și Asia de Sud-Est, deși piețe precum India și Japonia continuă să fie dinamice.