Cât costă chiria în marile orașe din Europa și cu cât diferă față de 2020

Pe măsură ce chiriile continuă să crească în întreaga Uniune Europeană, cele mai mari scumpiri din ultimii cinci ani s-au înregistrat în Europa de Sud și de Est, potrivit unui raport recent al Deutsche Bank. Studiul a analizat 67 de orașe la nivel global, dintre care 28 din Europa.

Te-ar mai putea interesa: Trei orașe din România în topul celor mai bune destinații pentru vacanță cu familia

Datele Eurostat arată că, între primul trimestru din 2020 și primul trimestru din 2025, prețurile locuințelor au crescut cu 27,3%, în timp ce chiriile au cunoscut, de asemenea, un avans semnificativ.

În acest context, care sunt în 2025 cele mai scumpe orașe europene în ceea ce privește chiriile? Unde se mai găsesc locuințe de închiriat la prețuri accesibile? Și în ce orașe creșterile au fost cele mai accentuate față de 2020?

Chiria în Atena este cea mai ieftină, iar în Londra, cea mai scumpă

În 2025, costul lunar pentru închirierea unui apartament cu trei camere situat în centrul orașelor europene variază semnificativ: de la 1.080 de euro în Atena până la 5.088 de euro (echivalentul a 4.278 de lire sterline) în Londra.

Orașele din Europa pot fi clasificate în trei categorii, în funcție de nivelul chiriilor. În timp ce în unele metropole prețurile depășesc 4.000 de euro pe lună, în altele rămân sub pragul de 2.000 de euro.

Chirii de peste 3.000 de euro:

Londra conduce clasamentul celor mai scumpe orașe europene pentru închiriat, urmată de Zurich, Geneva și Amsterdam – toate cu chirii ce depășesc 3.800 de euro. În special orașele din Elveția se remarcă prin prețurile foarte ridicate, cu chirii care trec de 4.250 de euro lunar.

Dublin, Luxemburg, Paris, Copenhaga și München se numără printre orașele europene cu cele mai mari chirii, toate depășind pragul de 3.000 de euro pe lună. Aceste metropole sunt importante centre financiare, politice sau internaționale, ceea ce generează o cerere ridicată pentru spații locative.

Chirii între 2.000 și 3.000 de euro:

Numeroase orașe europene bine dezvoltate se încadrează în această categorie, având chirii medii lunare cuprinse între 2.000 și 3.000 de euro.

• Milano, Edinburgh și Lisabona se află la limita superioară a acestei categorii;
• Madrid, Stockholm, Berlin, Frankfurt și Barcelona sunt ceva mai accesibile, cu chirii medii în jur de 2.500 de euro;
• Birmingham, Bruxelles, Viena și Praga sunt mai aproape de 2.100 de euro. Aceste orașe oferă costuri de trai relativ mai reduse comparativ cu cele din categoria de top.

Chirii sub 2.000 de euro

Doar cinci orașe europene au chirii medii sub 2.000 de euro. În afară de cel mai ieftin, Atena, acestea sunt:

• Budapesta – 1.225 de euro;
• Istanbul – 1.614 de euro;
• Varșovia – 1.881 de euro;
• Helsinki – 1.928 de euro.

Datele evidențiază că orașele din Europa de Vest și de Nord au cele mai ridicate chirii, influențate de economii solide, un nivel de trai înalt și un deficit de locuințe. În schimb, Europa de Sud și Centrală prezintă o diversitate mai mare în ceea ce privește costurile de închiriere, iar Europa de Est și Sud-Est rămân, în general, cele mai accesibile regiuni.

Extinzând analiza la nivel global, New York se remarcă printr-o chirie medie de 7.676 de euro (8.388 de dolari), fiind una dintre cele mai scumpe piețe locative. La polul opus, Cairo este cel mai accesibil oraș, cu o chirie medie de doar 377 de euro.

În Dubai și Sydney, salariile medii din zonele centrale depășesc 4.000 de euro, făcându-le mai costisitoare decât multe orașe europene. În orașe precum Toronto, Seul, Tokyo, Moscova și Shanghai, chiriile se situează într-un interval mediu, în jurul valorii de 2.500 de euro pe lună.

Te-ar mai putea interesa: Top 10 oraşe cu cele mai bune condiţii de trai. Niciunul nu este în România