Lazea, BNR: Politica pasilor marunti, cea mai indicata in relansarea creditarii

„Suntem intr-un acord cu FMI in care tintele sunt foarte stricte, prevederile sunt constrangatoare pentru politici, iar bancile sunt pentru un proces de reechilibrare. Cuvantul de ordine trebuie sa fie prudenta”, a spus Lazea, citat de Mediafax.

Oficialul Bancii Nationale a Romaniei (BNR) a aratat ca programul „Prima casa” este de dorit, dar trebuie vazut in ce parametri se incadreaza, pentru a nu incalca acordul cu Fondul.

Programul „Prima casa” reprezinta un prim pas pentru revigorarea creditarii si va sprijini construirea de locuinte, permitand si reluarea activitatii a sute de agentii imobiliare, potrivit presedintelui Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Radu Ghetea.

„Este un proiect interesant, care va aduce ceea ce se asteapta toata lumea – reluarea creditarii – iar prin construirea de locuinte se va relua activitatea a sute de agentii (imobiliare – n.r.)”, a declarat miercuri Ghetea.

Guvernul a anuntat un program prin care creditele contractate pentru cumpararea primei locuinte vor fi garantate de stat in limita maxima de 60.000 euro. Garantia va fi acordata persoanelor care achizitioneaza pentru prima data o locuinta si care nu au beneficiat anterior de un credit ipotecar.

Nepenalizarea rambursarii anticipate a creditului, procedurile de evaluare ale imobilului, un avans de maximum 5% din imprumut si perceperea de dobanzi cat mai scazute sunt criteriile anuntate de premierul Emil Boc pentru selectia bancilor care doresc sa fie incluse in programul guvernamental de garantare a creditelor pentru cumpararea primei locuinte.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM va contracta un imprumut in valoare de 100 milioane euro, cu garantia statului pentru 80% din suma, iar obiectul de activitate al Fondului va fi extins astfel incat sa poata garanta inclusiv creditele ipotecare ale bancilor.

Agentii imobiliari, dezvoltatorii si firmele din constructii considera ca garantarea creditelor pentru cumpararea primei locuinte ar putea impulsiona piata imobiliara si a constructiilor, dar atentioneaza ca rezultatul depinde de modul cum va fi aplicat programul si de reactia bancilor.