180 mil. euro pentru primul centru de afaceri cu heliport din Bucuresti

In conditiile imbunatatirii mediului de afaceri din Romania, companiile prezente pe aceasta piata au asteptari tot mai mari si in ceea ce priveste propriile sedii, au precizat consultantii Coldwell Banker.

Pe langa heliport, cladirea de birouri va avea si lifturi exterioare, o alta noutate pentru arhitectura bucuresteana, a adaugat Catalin Secareanu, manager in departamentul offices&occupiers Service la Coldwell Banker Commercial Romania.

Cladirea de birouri este amplasata pe strada Dr. Felix, la doar cateva minute de centrul Bucurestiului.

Constructia Felix Plaza este programata pentru finalizare in primul trimestru al anului 2010. Cladirea va avea aproximativ 35.000 metri patrati de spatii de birouri, distribuiti pe 24 de etaje (5 subterane, parter, 17 etaje si un nivel tehnic). Investitia in prima faza se ridica la 120 milioane de euro, urmand ca dezvoltatorul sa aloce inca 60 milioane de euro pentru faza a doua, care va consta in alti 15.000 mp. Aceasta etapa este programata pentru livarare in 2011-2012.

Nivelul mediu al chiriei in Felix Plaza se situeaza la 20 euro/mp.

In ultimii 17 ani, pe masura dezvoltarii pietei de real estate, si implicit a celei de birouri, Piata Victoriei s-a detasat drept o zona preferata pentru sediile coporate. Astfel, toate strazile din apropierea acestei zone – Bulevardul Lascar Catargiu, Sevastopol, Buzesti, Dr Felix, Nicolae Titulescu sau Bulevardul Ion Mihalache – au atras atentia dezvoltatorilor de birouri, iar in zona s-a dezvoltat un cartier de business, au precizat consultantii Coldwell Banker.

In anul 2005, Moritz a intrat in negocieri exclusive cu Mivan Developments, in vederea unui proiect de 10 centre comerciale ce vor fi localizate in principalele orase din Romania. Sapte dintre cele zece orase au fost deja identificate, fiind achizitionati 420.000 mp de terenuri. Investitia totala va depasi 1 miliard de euro.