30-40% din centrele comerciale anuntate pe piata nu vor fi finalizate

60-70% din centrele comerciale anuntate in Romania se vor finaliza, restul fie nu vor mai fi construite, fie isi vor schimba destinatia initiala si se vor trnsforma in proiecte rezidentiale sau de birouri.

Piata va fi suprasaturata si in 4-5 ani sau chiar mult mai devreme, cand cresterea ofertei de produse comerciale va depasi puterea de absorbtie a pietei si ritmul de dezvoltare economica, vor aparea primele esecuri pe acest segment, a declarat Daniel Nistor, acount manager retail department Eurisko.

In orasele de cel putin 300.000 de locuitori, randamentul investitional al spatiilor comerciale stradale este in prezent de 8-9%, in orasele cu o populatie de 200.000-300.000 de locuitori yieldul ajunge la 8,5-9,5%, in orasele cu populatia de 100.00- 200.000 locuitori acesta este de 10-11%, iar in cele cu populatia mai mica de 100.000 locuitori este de 11-13%, a explicat Nistor in cadrul evenimentului „Zilele Biz”.

In Bucuresti, randamentele pentru spatiile stradale au ajuns la 7,5% in primele noua luni ale anului, cu un punct procentual in minus fata de randamentul din 2006 de 8,5%.