40% din locuintele noi sunt cumparate de investitori in faza de proiect

Posibilitatea reducerii costurilor de achizitie a unei locuinte prin contractarea inainte de demararea lucrarilor este speculata tot mai mult de oamenii de afaceri, care beneficiaza de discounturi de pana la 20%.

„Acesti investitori pot inregistra un profit ce poate varia intre 40 si 60%, prin revanzarea locuintei finisate si amenajate”, sustine Monica Marin, partner manager al companiei imobiliare EuroMetropola.

Potrivit reprezentantei EuroMetropola, numai la nivelul Bucurestiului se inregistreaza o cerere de aproximativ 300.000 de spatii locative, in timp ce proiectele rezidentiale care au anuntat termenul de finalizare pana in 2010 nu vor aduce decat putin peste 50.000 de locuinte.

„Aceste cifre dau garantia dezvoltatorilor imobiliari ca proiectele pe care le vor derula in urmatorii ani se vor bucura de succes”, a mai spus Marin.

„Investitorii locali achizitioneaza de la doua pana la cinci locuinte intr-un imobil, iar cei straini, greci si spanioli in special, 15-20 de apartamente. Exista insa si o categorie aparte de investitori care achizitioneaza chiar mai mult de 20 de apartamente, acestia provenind din Canada si de peste Ocean”, au declarat reprezentantii departamentului rezidential al Colliers Romania.