CBRE|Eurisko: Zona rezidentiala Pipera a intrat in declin in 2008

De asemenea, declinul zonei a fost sustinut si de conexiunea dificila cu centrul orasului.

La inceputul expansiunii imobiliare in zona, dezvoltarile de tip vila erau preponderente. Pe masura ce pretul terenului a crescut, dezvoltatorii au inceput sa se orienteze catre construirea de blocuri de apartamente, ajungand pana la P+10 etaje, potrivit aceluiasi studiu al CBRE|Eurisko.

In ciuda lipsei clientilor si implicit, a profitului asteptat, dezvoltatorii continua sa anunte noi proiecte rezidentiale in zona, mentinand in acelasi timp preturile ridicate. Pentru a atrage cumparatorii, unii dintre acestia au apelat la diverse discounturi.

Pretul apartamentelor din aceasta zona, unde se regasesc un sfert din noile proiectele din Capitala, pornesc de la 1.700 de euro pe metrul patrat si pot ajunge si pana la 2.500 eurom/mp.

Printre principalele proiecte din zona Pipera se numara Parcul Privighetorilor, High Residence, Carina Residence, Rovere Exclusive Concept, Liziera Residence, My Dream Residence, Green Vista Residencial, Ibiza Sol, Insieme Residentiale, care totalizeaza un numar de 1.310 locuinte.

Acestea se vor livra intre anii 2008 si 2010, iar pretul mediu pe metrul patrat construit se situeaza intre 1.350 si 2.700 de euro.