CBRE: Investitorii americani abandoneaza piata imobiliara europeana

Investitorul american s-a retras atat de pe piata europeana, cat si de pe cea din SUA „, a declarat Ray Torto, economistul sef al CBRE, estimand ca in viitorul apropiat investitorii vor deveni iarasi activi in Europa.

Cea mai mare vanzare a unei proprietati imobiliare derulata in acest an de un investitor american este tranzactia prin care grupul Tishman Speyer Properties a incasat 128 milioane de lire sterline pentu cladirea de birouri Centurium din Londra, preluata de fondul german BVK International Immobilien-Spezialfonds. Tishamn Speyer a cumparat proprietatea in 2005, pentru 100 milioane de lire.

Pe de alta parte, cea mai mare tranzactie de cumparare derulata in acest an pe piata europeana a proprietatilor comerciale a fost realizata tot de un investitor american, in parteneriat cu unul regional. Fondul britanic F&C REIT Asset Management si grupul american AREA Property Partners au preluat un portofoliu de retail de 211 de proprietati pentru 669 milioane de euro, dupa ce grupul de servicii financiare Dawnay Day, proprietarul anterior al portofoliului, s-a prabusit in 2008.

Administratorul special al activelor Dawnay Day, grupul britanic de asigurari Norwich Union, denumit acum Aviva, a semnat vanzarea catre consortiul F&C/AREA.