CBRE: Putini dezvoltatori imobiliari in insolventa si-au revenit

„Conditiile pietei s-au schimbat, produsele nu mai sunt cerute, dezvoltatorii nu mai duc la finalizare proiectele, iar cel mai des apeleaza la insolventa. Acest procedeu are doua parti: pe de o parte dezvoltatorii sunt pusi la adapost de creditori si pot sa-si urmareasca debitorii pentru a-si recupera la randul lor datoriile, dar de multe ori o asemenea masura poate fi un esec si poate duce la faliment”, a spus Mihaila.

Practica a aratat ca foarte putine firme care au intrat in insolventa printr-un program de restructurare si-au revenit.

„Dezvoltatorii trebuie sa-si asume acum niste pierderi, pentru ca are ales intre a vinde si a pierde tot”, a adaugat reprezentantul firmei de consultanta imobiliara.

In opinia sa, cei mai afectati dezvoltatori sunt cei care au inceput proiectele in ultimii ani, pentru ca acestia si-au bazat planurile de afaceri pe o piata in crestere.

„Preturile au fost mari, iar gradul de indatorare ridicat. Aceste proiecte sunt foarte expuse”, a mai spus Mihaila.