Ce va aduce la Bursa primul fond de investitii imobiliare listat

Ionescu a mentionat ca o singura discutie este mai avansata, cu un grup imobiliar care ar putea sa listeze o parte din portofoliu pe BVB. Acesta nu a dorit sa precizeze numele companiei. Chiar daca oficialii BVB negocieaza intrarea altor companii din imobiliare pe BVB, procesul nu este unul de scurta durata. Cu Nepi spre exemplu, discutiile au inceput in toamna lui 2010.

„Am inceput sa discut in toamna cu oficialii NEPI si
listarea pe BVB a fost o decizie naturala in conditiile in care 95% din
portofoliul lor este in Romania”, spune Ionescu.  Listarea NEPI aduce o premiera pe BVB, crearea unui nou sector cel de Real Estate Investment Trust(REIT).

Pana la un sector REIT puternic, companiile locale listate
pe bursa, cum ar fi Impact, Cocor sau Unirea, nu au excelat la capitolul
lichididate.

Amenzi uriaşe pentru românii care îşi construiesc casă şi nu respectă această regulă. Care este distanţa minimă între clădiri

Distanţa minimă prevăzută de lege între case. Și nu numai distanța minimă între case, ci și între casa vecinului și alte construcții precum blocuri, hale,…

Apartamentul ieftin, scos la vânzare de ANAF, pe care se vor bate toți românii. Cât costă și unde e situat

ANAF scoate apartamente ieftine la vânzare la finalul lunii aprilie. Una dintre locuințe a fost scoasă la vânzare cu puțin peste 50.000 de euro.

 Va fi noul fond de investitii mai atractiv pentru
investitori?
 
Despre cat de lichid va fi fondul de investitii pe BVB,
Ionescu spune „speram sa avem o lichiditate decenta, in conditiile in care NEPI
mai este listat pe inca doua piete de capital din strainatate”.
 

Mihai Chisu, broker la societatea IFB-Finwest, spune ca
listarea NEPI va presupune intr-o prima faza un grad de noutate foarte mare
pentru piata locala de capital. De asemenea, Chisu sustine ca pe termen scurt, investitorii de pe piata
locala de capital vor fi interesati in principal de dividendele pe care astfel
de fonduri le pot acorda.

Acesta crede ca lichiditatea NEPI nu va fi
foarte mare in prima instanta, mai ales ca fondul de investitii nu intra pe
bursa printr-un IPO, ci direct. Cand se va vedea cu adevarat interesul pe care o astfel de
companie il starneste in randul investitorilor de la BVB? In momentul in care
NEPI va incepe sa stranga bani pentru investitii viitoare pe BVB.

„Astfel de fonduri de
investititii sunt cele care vor folosi eficient piata de capital pentru a
atrage bani pentru viitoare investitii”, mai spune Chisu. 

Actiunile NEPI nu au inceput inca sa se tranzactioneze pe BVB.

Consiliului Bursei, reunit in sedinta din 20 mai, a hotarat  admiterea la tranzactionare a actiunilor NEPI pe piata reglementata
administrata de SC
Bursa de Valori Bucuresti SA,
Sectorul Alte Instrumente Financiare Internationale, Categoria A- Instrumente
financiare asimilabile titlurilor de capital. Data inceperii tranzactionarii acestora urmeaza sa fie comunicata ulterior.