Cererea de locuinte din Bucuresti ar putea creste la inceputul lui 2011

Acest lucru va determina si o stabilizare a pretului de vanzare, se mai mentioneaza in raport.

Pretul de vanzare pentru unitatile rezidentiale nou listate este cuprins intre 900-1.200 euro/mp, iar aproximativ 60% din oferta este sub pretul mediu de vanzare.

In primele 9 luni ale anul trecut au fost inregistrate 1.520 de unitati locative finalizate, cu 16% mai mult decat in aceeasi perioada din 2008, potrivit Institutului National de Statistica (INS).

La sfarsitul trimestrului 3, dezvoltatorii si-au anuntat intentia de a finaliza in Bucuresti un numar record de 3.000 de unitati locative. Aproximativ 15% din proiectele aflate in derulare in 2008 au fost anulate sau amanate. Numai jumatate din totalul proiectelor aferente anului 2009 au fost finalizate. In acelasi timp, numai cateva proiecte au fost demarate.

Pe termen lung, factorul demografic va fi fundamental pentru dezvoltarea pietei rezidentiale primare. Cu toate acestea, conditiile economice au impiedicat dezvoltarea pietei rezidentiale. O piata in asteptare, care a rezultat dintr-un volum mai mic al imprumuturilor in 2009, nu va inregistra dintr-o data multe tranzactii.

„Poate va mai dura inca un an pana cand oferta se va alinia cererii locale si puterii de cumparare din Bucuresti”, au mai spus reprezentantii Jones Lang LaSalle.