Colliers: Criza din imobiliare s-ar fi declansat oricum, in 3-5 ani

„Criza globala se manifesta la nivelul cererii, care este blocata din cauza finantarii. La nivel local, criza s-ar fi manifestat oricum, insa la nivelul supra-aglomerarii ofertei”, dar si din cauza slabei calitati a unor proiecte, a spus Bogdan Georgescu.

Georgiana Andrei, consultant in departamentul de retail al Colliers, sustine ideea unei supraaglomerari a pietei de retail. De pilda, in Suceava stocul de spatii de retail pe cap de locuitor este mai mare decat in Varsovia, in timp ce puterea de cumparare este substantial mai mica.

Criza a blocat peste 70% din proiectele anuntate la inceputul anului trecut, astfel ca din circa 100 de proiecte de centre comerciale anuntate la nivel national, doar 24 sunt in prezent in constructie.

Colliers a renuntat la departamentul rezidential, de curand, iar reprezentantii firmei spun ca cel mai probabil nu vor reinfiinta departamentul dupa criza, pentru ca vor sa se axeze pe segmentul corporate.