C&W: Bucurestiul, pe locul 35 in lume la chiriile birourilor ultracentrale

In Bucuresti, cresterea chiriilor a atins 7% pentru zonele centrale.

„In conditiile in care cererea de spatii de birouri este in continuare superioara ofertei, iar rata de neocupare pentru cladirile de clasa A este aproape zero, in 2008 asteptam noi cresteri ale nivelului chiriilor, atat pentru spatii de birouri clasa A cat si pentru clasa B”, a declarat Florin Sorea, directorul departamentului de birouri al Cushman&Wakefield.

„Tendinta companiilor va fi si pentru anul 2008 de a preinchiria spatii de birouri aflate in diferite etape de executie. Prin urmare, va continua tendinta din ultimii ani de crestere a suprafetelor destinate cladirilor de birouri prin finalizarea proiectelor deja incepute sau care vor incepe in trimestrul I al anului, stocul estimat pentru Bucuresti fiind de 350,000 mp de spatii noi de birouri”, a adaugat Sorea.

Per ansamblu, chiriile au crescut la nivel global cu 14% in 2007, comparativ cu 10% in 2006.

Londra, orasul cu cele mai costisitoare birouri din lume.

Londra isi pastreaza si anul acesta titlul de orasul cu cele mai mari costuri pentru spatiile de birouri din lume. Pentru un metru patrat de categoria A, acestea ajung la 2.277 euro pe an (peste 189 euro/mp pe luna), cu 30% mai mult decat in 2006 – procentul fiind raportat la moneda locala. Pe locul al doilea se afla Hong Kong, cu 1.745 euro/mp pe an (peste 145 euro/mp pe luna), dupa o crestere anuala de 40%, calculata in moneda locala.

O crestere mare a inregistrat-o anul trecut Singapore, care a urcat, in clasamentul oraselor cu cele mai mari costuri pe birouri din lume, de pe locul 17 pe locul 7.

Istanbul a inregistrat cea mai mare crestere de chirie in moneda locala fata de 2006, cu un procent de 95%, majorare comunicata pentru cartierul Levent

Cele mai scumpe 10 orase in termeni de chirii solicitate pentru spatiile de birouri au inregistrat o crestere in medie de 40% in ultimul an, conform studiului Office Space Across the World 2008, intocmit de compania globala de real estate Cushman & Wakefield.

Raportul compara costurile spatiilor de birouri pentru 203 locatii cheie din 58 de tari din lume, iar anul acesta cuprinde doua noi locatii in clasamentul global Kiev, Ucraina (locul 16) si Ho Chi Minh City, Vietnam (locul 17).