Real Estate

Erste: Nu sunt semne de imbunatatire pe piata locala a chiriilor

03 Oct, 15:26 • Redactia DailyBusiness
Estimarile Erste legate de evolutia chiriilor de birouri si retail din Romania si Bulgaria anul viitor  sunt  inca  negative, in conditiile in care, in opinia analistilor, cele doua piate sufera cel mai mult de pe urma recesiunii din Grecia.
Erste: Nu sunt semne de imbunatatire pe piata locala a chiriilor

Analistii cred ca exista loc pentru o scadere a randamentelor pe
piata romaneasca , insa considera ca valoarea de 8,1% este prea agresiva. Mai
ales in conditiile in care Bucurestiul inca sufera de grade mari de neocupare,
iar chiriile inca nu si-au revenit.
 

Chiar daca revenirea economiei inca nu a prins viteza,
consultantii au incredere ca piata imobiliara va merge mai bine decat celelalte
zone din sud-estul Europei. Acestia considera ca nivelul chiriilor nu se va
imbunatati, insa asta ar trebui sa se reflecte in yield-uri de 10,25%, cel mai
mare nivel din CEE.
 

„Revenirea economiei romanesti nu s-a accelerat
deocamdata. Totusi, tara a facut progrese notabile in reducerea cheltuielilor
bugetare si a deficitului extern. Prin urmare, credem ca piata imobiliara din
Romania ar trebui sa evolueze mai bine comparativ cu alte piete din Europa de
Sud-Est. Credem ca nivelul chiriilor nu se va imbunatati. Totusi, acest lucru
trebuie sa se reflecte in randamente ale pietei de 10,25%, cele mai mari din
regiunea Europei Centrale si de Est”, se arata in raportul Erste Group.