Golden Foods, primul chirias al parcului logistic Millenium din Popesti-Leordeni

„Intr-o piata in care nu s-au mai vazut pre-inchirieri inca din 2008, tranzactia poate marca sfarsitul unei lungi perioade guvernate de nesiguranta si scepticism”, au declarat reprezentantii companiei de consultanta imobiliara.

Lipsa finantarii pentru proiecte noi si incertitudinea operatiunilor multor chiriasi au influentat radical livrarile de spatii noi. Rata de neocupare a crescut pana la 105.000 mp din totalul ofertei de 900.000 mp, multe companii alegand sa isi mute activitatile industriale in proiectele deja existente.

„Millenium este unul dintre putinele proiecte din tara demarat ca o dezvoltare speculativa, sperand sa inchirieze inainte de finalizare. Centrul logistic este dezvoltat pe o suprafata de 56,5 hectare, in joint-venture, de catre MLP Group din Polonia si Bluehouse din Grecia”, au adaugat reprezentantii Colliers.

Potrivit acestora, mutarea Golden Foods este prima relocare importanta in sudul Bucurestiului, Millenium fiind singurul proiect mare anuntat in sud pentru urmatoarea perioada.

„Companiile au inceput sa fie mai interesate de spatii logistice, de aceea estimam o dublare a volumului tranzactiilor in trimestrul I 2010 fata de primul trimestru din 2009″, a afirmat Viorel Opait, manager al diviziei industriale din cadrul Colliers International.

„La sfarsitul primului trimestru vom asista la o crestere a ratei de neocupare pana la 14% sau cu 2 puncte procentuale mai mult decat nivelul atins in decembrie 2009”, a incheiat Opait.

Divizia de spatii industriale a Colliers International Romania a fost implicata in cele mai importante tranzactii de inchiriere ale anului – Saint Gobain – 3.000 mp in Bucharest West si relocarea Golden Foods in Millenium Logistic Park – avand o cota de piata de 70% din totalul tranzactiilor de inchiriere incheiate in ultimele luni (13.000 mp).

Millennium Logistic Park este situat la 13 km distanta de Piata Unirii si la 800 metri de Soseaua de Centura de unde se poate accesa Autostrada A1 Bucuresti – Pitesti si Autostrada A2 Bucuresti – Constanta. Prima faza a parcului va oferi 12.000 mp de spatii moderne, de clasa A, ce pot gazdui activitati de depozitare, logistica, distributie si productie, incepand cu iulie 2010.