Harta chiriilor: Topul preturilor la proprietar, in Bucuresti si in tara

Diferentele de pret fata
de inceputul lui septembrie 2011 in anumite cazuri depasesc 10%, potrivit
datelor furnizate de imobiliare.ro.

1. Rahova

Asa cum era de asteptat,
in varful clasamentului se situeaza cartierul Rahova, care, in ciuda accesului
sau facil catre centru si centre comerciale, nu se bucura de o foarte mare
popularitate in randul chiriasilor din Capitala. Chiriile pentru garsoniere se
situeaza aici in jurul a 200 de euro pe luna.

La doua camere, pe de
alta parte, cele mai mici preturi variaza in jurul a 238 de euro pe luna, in
vreme ce media se situeaza la 270 de euro (cu 10% mai putin fata de nivelul de
300 de euro valabil la finele lui august 2011), iar cele mai scumpe apartamente
ajung la circa 300 de euro pe luna.

Pe segmentul unitatilor
locative cu trei camere, preturile cerute de proprietari pornesc de la 280 si
ajung la 400 de euro pe luna.

2. Berceni

Preturi similare cu
Rahova se gasesc si in Berceni, unde cele mai ieftine garsoniere pot fi inchiriate
cu aproximativ 200 de euro pe luna. Valoarea medie de listare pe acest segment
este insa de 230 de euro pe luna, in timp ce locuintele mai scumpe se ridica la
circa 270 de euro pe luna.

Spre comparatie, pretul mediu cerut pentru locuintele
cu o camera din acest cartier era, in aceeasi perioada a anului trecut, de 250
de euro pe luna, ceea ce indica un declin de 8%.

Pentru apartamentele
bicamerale, cele mai mici chirii se situeaza in jurul a 250 de euro pe luna,
media ajunge la 300 de euro (la fel ca anul trecut), in timp de locuintele mai
scumpe pot fi inchiriate cu putin peste aceasta din urma valoare.

O unitate locativa
ieftina cu trei camere poate fi inchiriata in Berceni cu 300 de euro pe luna.
Media de pret pe acest segment este insa de 350 de euro (cu 7,9% mai putin fata
de valoarea de 380 din 2011), in vreme ce locuintele mai scumpe ajung la
aproximativ 410 euro pe luna.

3. Drumul Taberei

In acest cartier, care
se numara printre cele mai cautate din Capitala in materie de inchirieri, cele
mai mici preturi pentru garsoniere sunt de circa 200 de euro pe luna. Valoarea
medie de listare pentru acest tip de locuinte este de 220 de euro pe luna (in
crestere usoara – 0,9% – fata de nivelul de 218 euro consemnat anul trecut), in
vreme ce locuintele mai scumpe au preturi de circa 250 de euro pe luna.

Pentru locuintele cu
doua camere, cele mai mici oferte graviteaza in jurul a 250 de euro pe luna,
media de pret este de 280 de euro (la fel ca in 2011), iar cele mai mari chirii
ajung la aproximativ 300 de euro.
Pe de alta parte, cele
mai ieftine apartamente cu trei camere pot fi inchiriate cu circa 300 de euro
pe luna, fata de media de 330 de euro pe luna valabila pentru acest segment (cu
5,7% fata nivelul de 350 de euro de anul trecut).

Locuintele mai scumpe au insa
preturi cerute de aproximativ 350 de euro pe luna.

4. Pantelimon

Pe locul al patrulea in
clasament se situeaza Pantelimonul, unde cele mai mici chirii la garsoniere se
situeaza la circa 200 de euro pe luna, media ajunge la 220 de euro pe luna (cu
2,2% mai putin fata de pretul de 225 de euro valabil la finele lui august
2011), iar cele mai mari preturi variaza in jurul a 230 de euro pe luna.

La doua camere, cele
mai mici preturi se situeaza la circa 255 de euro, media este de 295 de euro
(cu aproape 13% mai putin fata de media de 339 de euro de anul trecut), iar
cele mai scumpe apartamente costa in jur de 315 euro.

Pentru locuintele
tricamerale, cele mai convenabile oferte au o valoare de listare de circa 300
de euro pe luna, in timp ce pretul mediu este de 329 de euro pe luna (cu 17,7%
mai putin fata de suma de 400 de euro valabila anul trecut), iar apartamentele
mai scumpe sunt listate la aproximativ 380 de euro.

5. Titan

Si Titanul, unul
dintre cartierele bucurestene bine cotate, datorita apropierii sale de parc si
de metrou, se inscrie in clasamentul celor mai accesibile zone pe inchirieri.
Aici, cele mai ieftine garsoniere pot fi inchiriate tot cu 200 de euro pe luna,
la fel ca in Rahova sau Berceni, insa media pe acest segment ajunge la 230 de
euro pe luna (cu 8% mai putin fata de pragul de 250 de euro din 2011).

Pe de
alta parte insa, apartamentele monocamerale mai scumpe au preturi cerute de
circa 250 de euro pe luna.
Cele mai ieftine
apartamente cu doua camere pot fi inchiriate cu aproximativ 270 de euro, in
vreme ce media de pret se situeaza la circa 300 de euro (cu 14,3% mai putin decat
valoarea de 350 de euro din 2011), iar locuintele mai scumpe au preturi de
circa 320 de euro pe luna.

Pe segmentul locuintelor
cu trei camere, cele mai mici preturi din Titan se situeaza la aproximativ 328
de euro pe luna, media este de 350 de euro pe luna (cu 6,16% mai putin decat
anul trecut), iar ofertele mai scumpe ajung la circa 400 de euro.

6. Crangasi

Pentru garsonierele
din Crangasi, cele mai mici chirii se situeaza in jurul a 220 de euro pe luna, in
vreme ce media ajunge la 240 de euro (la fel ca in 2011), iar cele mai mari preturi
ajung la aproximativ 250 de euro pe luna.

Apartamentele ieftine
cu doua camere din Crangasi au preturi de circa 270 de euro pe luna, in vreme
ce media este de 300 de euro pe luna (aceeasi ca in perioada similara a anului
trecut), iar apartamentele mai scumpe ajung la aproximativ 340 de euro.

La trei camere, cele
mai mici preturi se situeaza la circa 350 de euro pe luna, media este de 380 de
euro (plus de 1,3% fata de anul trecut), iar locuintele mai scumpe graviteaza in
jurul a 390 de euro pe luna.

7. Militari

Cele mai ieftine
garsoniere din Militari pot fi inchiriate cu circa 220 de euro pe luna. Media
de pret se situeaza insa la 230 de euro pe luna (cu 4,16% mai putin fata de
nivelul de 240 de euro de anul trecut), iar locuintele mai scumpe costa in jur
de 240 de euro pe luna.

La doua camere, cele
mai mici preturi pornesc de la circa 260 de euro pe luna, cu o medie de 300 de
euro pe luna, la fel ca in aceeasi perioada a anului trecut.

Un apartament ieftin
cu trei camere poate fi gasit in aceasta zona cu aproximativ 332 de euro, in
vreme ce pretul mediu pe acest segment este de 350 de euro (cu 12,5% mai putin
fata de nivelul de 400 de euro din 2011), iar apartamentele mai scumpe ajung la
circa 400 de euro pe luna.

 8. Dristor-Vitan
Vechi

Dristor-Vitan Vechi
este un alt cartier popular in randul locuitorilor Capitalei datorita accesului
sau la mijloacele de transport in comun. Aici, cele mai ieftine garsoniere costa
in jur de 220 de euro pe luna, in vreme ce media pe acest segment se ridica la
250 de euro pe luna, la fel ca in vara anului trecut.

La doua camere, cele
mai accesibile oferte se situeaza in jurul a 300 de euro, in timp ce media este
de 315 euro (cu 10% mai putin decat in 2011), iar apartamentele mai scumpe pot
fi inchiriate cu aproximativ 350 de euro pe luna.

Pentru locuintele cu
trei camere, cele mai mici preturi se situeaza la circa 350 de euro pe luna,
media ajunge de 400 de euro (fata de 450 de euro in 2011 – minus de 11,1%), iar
apartamentele mai scumpe costa aproximativ 450 de euro pe luna.

9. Colentina

In Colentina, cele mai
ieftine garsoniere pot fi inchiriate cu circa 230 de euro pe luna, in vreme ce
pretul mediu pe acest segment este de 250 de euro pe luna, la fel ca in
perioada similara a anului trecut.

Pentru apartamentele
cu doua camere, cele mai accesibile oferte se situeaza in jurul a 298 de euro, in
timp ce media este de 320 de euro (cu 8,6% mai putin fata de nivelul de 350 de
euro de la finele lui august 2011), iar locuintele mai scumpe costa circa 355
de euro.

Pe de alta parte, un
apartament ieftin cu trei camere poate fi inchiriat cu circa 310 euro, in vreme
ce media se situeaza la 360 de euro pe luna (cu 14,3% mai putin fata de
valoarea de 420 de euro valabila anul trecut).

Locuintele mai scumpe din acest
cartier au un pret cerut de circa 410 euro pe luna.

De la cat pornesc
chiriile in celelalte mari orase

In Timisoara, o
garsoniera de pana in 20 metri patrati situata in zona Complexului Studentesc
poate fi inchiriata cu cel putin 110 euro pe luna. In zona Lipovei, pe de alta
parte, pretul cerut pentru o locuinta de 34 de metri patrati se ridica la 120
de euro pe luna.

Pe de alta parte, chiria minima pentru un apartament cu doua
camere, confort 1 (din zonele Steaua, Lipovei sau Dorobantilor) porneste de la
150 de euro.

 In acelasi timp, cele mai mici chirii pentru un apartament cu trei
camere se gasesc in zonele Spitalul Judetean, Odobescu, Dacia sau Cetatii si
pornesc de la 180-200 de euro pe luna.

In Cluj-Napoca, cel
mai mic pret cerut pentru o garsoniera este de 150-160 de euro, in zona
Grigorescu. Cele mai multe oferte ating sau depasesc insa pragul de 200 de euro
pe luna. Pretul minim cerut pentru un apartament cu doua camere din zona
Gheorgheni, este de 200 de euro pe luna.

Cu 250-270 de euro pe luna poate fi inchiriat
insa si un apartament cu trei camere, intr-o zona precum Manastur, Iris sau
Gheorgheni.

In Iasi, chiria minima
pentru garsoniere din zone precum Alexandru cel Bun, Copou sau Nicolina este de
150 de euro. Pentru doua camere, cel mai mic pret cerut este de 200 de euro pe
luna in cartierele Alexandru cel Bun, Nicolina, Arcu sau Pacurari.

Pentru
apartamentele cu trei camere, proprietarii cer 
minim 250 de euro/luna in zonele Tatarasi sau Alexandru cel Bun.
In Constanta, chiriile
pentru garsoniere incep de la 150 de euro in zone precum I.C. Bratianu.

Un
apartament cu doua camere, nemobilat, din zona Inel 1, are un pret cerut de 170
de euro pe luna. Pe de alta parte, o locuinta cu trei camere din zona Poarta 6
poate fi inchiriata cu 250 de euro pe luna.

In Brasov, o garsoniera
(de 24 de de metri patrati) are un pret minim cerut de 140 de euro, in zona
Tractorul. Pe de alta parte, un apartament cu doua camere din Grivitei costa
170 de euro pe luna, iar o locuinta cu trei camere, situata in zona Astra, este
disponibila pentru 200 de euro pe luna.

Lansat in ianuarie
2000, www.imobiliare.ro unul dintre cele mai accesate site-uri imobiliare din
Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 32 000 de vizitatori unici pe
zi.