Real Estate

Hoteluri la pret de vile: Cat costa un astfel de business in marile orase din tara

26 Feb, 11:16 • karina.popescu
Hotelurile si pensiunile resimt din plin efectele recesiunii, astfel ca antreprenorii interesati de pornirea unei afaceri in industria ospitalitatii pot achizitiona astazi unitati de cazare de mici dimensiuni la preturi comparabile cu cele practicate pe segmentul rezidential de lux.
Hoteluri la pret de vile: Cat costa un astfel de business in marile orase din tara

Cel putin asa o arata ofertele listate
pe spatiicomerciale.ro, site-ul specializat pe segmentul comercial
recent lansat de Imobiliare.ro.

[b]Bucuresti[/b]: Cel mai scump
hotel scos la vanzare in Capitala este amplasat in zona Batistei (in
apropiere de Piata Universitatii) si are un pret cerut de [b]1,7
milioane de euro[/b]. Este vorba de o unitate cotata la patru stele,
cu o capacitate de cazare de 48 de locuri (zece camere matrimoniale,
opt camere duble si doua apartamente).

Imobilul este inscris pe lista
monumentelor istorice din Bucuresti si dispune de un restaurant cu
pana la 60 de locuri, precum si de o terasa de 150 de locuri.

Pe locul al doilea in clasament se
inscrie un hotel de trei stele din zona Victoriei, ce poate fi
achizitionat cu [b]1,39 milioane de euro[/b]. Imobilul este format
din 17 camere, are o suprafata totala de 600 de metri patrati si un
teren de 200 de metri patrati. Spre comparatie, in zona Victoriei, o
vila cu sapte camere din 1920, cu o suprafata de 170 de metri patrati
utili, este scoasa la vanzare, pe imobiliare.ro, pentru 1,5 milioane
de euro.

La un pret cu aproape 50% mai mic –
[b]750.000 de euro[/b] – este listat un boutique-hotel de patru
stele, construit in secolul al IX-lea, in zona Dacia. Proprietatea
are o capacitate de cazare de noua camere, o suprafata totala de 800
de metri patrati si un teren de 170 de metri patrati.

[b]Brasov[/b]: In zona Warthe, un
imobil nou-construit cu o capacitate de 21 de camere are un pret
cerut de [b]2,5 milioane de euro[/b]. Proprietatea dispune de garaj
la demisol, restaurant si sala de conferinte. Cladirea are o
suprafata construita de 2.000 de metri patrati si o curte de 700 de
metri patrati.

In Poiana Brasov, un hotel de patru
stele este scos la vanzare de catre proprietar la un pret de [b]1,3
milioane de euro[/b]. Unitatea are o capacitate de cazare de 12
camere, la o suprafata de 1.250 de metri patrati.

Un pret apropiat – [b]1,29 milioane
de euro[/b] – are si o pensiune-restaurant din zona Blumana. Imobilul
dispune de 15 camere si o suprafata construita de 900 de metri
patrati.

[b]Constanta[/b]: La malul marii,
unul dintre primele hoteluri din oras – numit Grand – este scos la
vanzare pentru [b]850.000 de euro[/b]. Proprietatea este amplasata la
intersectia Bulevardului Tomis cu Ferdinand, dispune de 30 de camere
si a fost complet renovata in 2012.

In zona Stefan cel Mare, un alt
imobil cu valoare istorica poate fi achizitionat cu [b]390.000 de
euro[/b]. Acesta are o capacitate de cazare de aproximativ 20 de
camere si necesita derularea unor lucrari de restaurare si renovare.

[b]Cluj-Napoca[/b]: In zona
Floresti, o pensiune functionala cu 18 camere costa [b]1,2 milioane
de euro[/b]. Imobilul a fost construit in 2008 si dispune de o
suprafata construita de 900 de metri patrati.

In centrul Clujului, o pensiune de
patru margarete poate fi achizitionata cu [b]1 milion de euro[/b].
Proprietatea are o capacitate de cazare de 12 camere si doua
apartamente, o cafenea de 15 locuri si un restaurant de 70 de locuri.

La un pret de [b]390.000 de
euro[/b] este scos la vanzare un hotel de 14 camere si patru stele
situat in apropiere de Piata Cipariu. Imobilul a fost construit in
2009 si are o suprafata de 480 de metri patrati.

[b]Timisoara[/b]: Aici, cea mai
scumpa unitate de cazare scoasa la vanzare este o pensiune de 14
camere amplasata in centrul orasului. Proprietatea dispune de o
suprafata totala de 600 de metri patrati, este clasificata la patru
margarete si are un pret cerut de [b]1,05 milioane de euro[/b].

In zona Lugojului, un imobil de 15
camere ce poate fi folosit atat ca sediu de birouri, cat si ca
pensiune, poate fi achizitionat cu [b]395.000 de euro[/b].
Constructia are o suprafata totala de 465 de metri patrati si un
teren de 691 de metri patrati.

In zona Complex Studentesc, o
unitate hoteliera similara, dar deja functionala, costa [b]300.000 de
euro[/b]. Aceasta are 15 camere, o suprafata de 500 de metri patrati
si beneficiaza de un grad mediu de ocupare de 60% pe zi.

Lansat
in ianuarie 2013, SpatiiComerciale.ro este primul portal imobiliar
din Romania destinat in exclusivitate segmentului comercial. Portalul
a depasit de curand pragul de 11.000 de anunturi si cuprinde cea mai
mare baza de oferte pe segmentul comercial la nivel national.