Ieftiniri de peste 50%: Ce apartamente s-au depreciat cel mai mult in ultimii 6 ani

Imobiliare.ro prezinta
un clasament al tipurilor de apartamente cu cele mai bune performante
in materie de pret din 2008 incoace. Analiza ia in calcul variatia
pretului minim solicitat pe categorii de apartamente (cu una, doua si
trei camere), vechi si noi (cumulat sau separat – in Bucuresti), in
perioada martie 2008-septembrie 2013.

Cluj-Napoca


Capitala
Transilvaniei este orasul cu cele mai mici marje de scadere pe
categorii de apartamente din 2008 incoace. Cele mai bune performante
au fost inregistrate de unitatile locative bicamerale (vechi si noi),
care s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro pe
metru patrat util). Pe locul al doilea se situeaza garsonierele, al
caror pret mediu a scazut cu circa 37% in intervalul mentionat, de la
1.605 la 1.009 euro pe metru patrat. Cele mai afectate de criza au
fost locuintele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la
1.602 la 958 de euro pe metru patrat util.

Timisoara


In orasul de pe
Bega, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul apartamentelor
cu trei camere. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, preturile acestora
au scazut cu aproximativ 37%, de la 1.220 la 771 de euro pe metru
patrat. Acestea sunt urmate de locuintele bicamerale, cu un declin de
40%, de la 1.344 la 805 euro pe metru patrat. In cele din urma,
garsonierele au consemnat o marja de scadere de aproape 43%, de la
1.497 la 859 de euro pe metru patrat util.

Brasov


Si in orasul de la
poalele Tampei, categoria cu cele mai bune performante pe timp de
criza este cea a apartamentelor cu trei camere; acestea s-au ieftinit
cu 38% in perioada mentionata, de la 1.334 la 823 de euro pe metru
patrat. Segmentul garsonierelor a consemnat un recul de aproape 45%
(de la 1.485 la 819 euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele cu
doua camere s-au depreciat cu circa 46% (de la 1.510 la 821 de euro
pe metru patrat).

Constanta


In orasul de la
malul marii, locuintele cu trei camere s-au depreciat cel mai putin
in perioada recesiunii; acestea au consemnat un minus de 43% din
martie 2009 pana la finele lunii septembrie a acestui an (de la 1.523
la 864 de euro pe metru patrat). Preturile unitatilor locative cu o
camera au scazut cu circa 45% (de la 1.614 la 894 de euro pe metru
patrat), iar apartamentele bicamerale s-au ieftinit cu 46% (de la
1.572 la 846 de euro pe metru patrat).

Bucuresti


Locuintele din
Capitala au fost cele mai afectate de valurile de ieftiniri din
perioada de recesiune. Cel mai bine a „rezistat” segmentul
apartamentelor cu trei camere: cele noi s-au depreciat cu aproximativ
52% (de la 2.573 la 1.228 de euro pe metru patrat), iar cele vechi cu
53% (de la 2.075 la 972 de euro pe metru patrat). Pe locul al doilea
se situeaza garsonierele, cu un recul de 56% la unitatile locative
noi (de la 2.519 la 1.112 euro pe metru patrat) si, respectiv, 55% la
cele vechi (de la 2.388 la 1.071 de euro pe metru patrat).

Locuintele
bicamerale din blocurile vechi s-au ieftinit cu aproape 55% in
ultimii ani (de la 2.289 la 1.037 de euro pe metru patrat), iar cele
noi au consemnat o scadere de circa 57%
(de la 2.619 la 1.114 euro pe metru patrat).

Citeste si:
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/care-sunt-preturile-toamnei-la-targul-imobiliar-national-95159/]Care
sunt preturile toamnei la Targul Imobiliar National[/url]