Investitorii continua sa renunte la locuinte: 10% din Cosmopolis s-a intors la dezvoltator

Astfel, gradul de contractare din prima faza a proiectului a scazut anul acesta la circa 90%, fata de aproximativ 98%, in 2008.

„8-10% din locuintele contractate au fost restituite, unii investitori renuntand la o parte din unitatile locative contractate”, spune Lupu.

Prima faza a proiectului, cu 565 de unitati locative, a fost finalizata la sfarsitul anului trecut si este in curs de livrare.

Un nou centru comercial va fi construit în zona Militari-Chiajna. Investiția se ridică la peste 10 milioane de euro

Danubiu Enterprises, un dezvoltator de real estate comercial are în plan să înceapă în 2024 dezvoltarea unui centru comercial. A1 Shopping Center va fi amplasat…

Amenzi uriaşe pentru românii care îşi construiesc casă şi nu respectă această regulă. Care este distanţa minimă între clădiri

Distanţa minimă prevăzută de lege între case. Și nu numai distanța minimă între case, ci și între casa vecinului și alte construcții precum blocuri, hale,…

Opus a vandut in medie 7-8 locuinte pe luna anul acesta, dupa ce in 2008 vanduse in medie 100 de unitati locative pe luna pana in vara si 35-60 pe luna in timpul verii.

Un alt dezvoltator imobiliar care a primit inapoi de la investitori o parte din locuintele antecontractate este Adama. Un investitor spaniol care a contractat in Edenia Titan, dezvoltat de Adama, peste 140 de unitati locative a renuntat la circa 40 de apartamente, anul trecut.

„Foarte multi dintre investitori renunta la pachetele pe care le-au precontractat, fie pentru ca nu-si mai pot onora platile finale catre dezvoltatori, fie pentru ca nu au reusit sa revanda aceste pachete catre utilizatorii finali”, a spus Mihaela Pana, directorul departamentului rezidential al DTZ Echinox.

„Intr-o piata instabila, in care preturile au scazut, cumparatorii sunt mult mai putini dar si mult mai atenti. Investitorii care au achizitionat apartamente pur speculativ s-au trezit ca nu-si pot valorifica produsele. Au preferat sa piarda avansul platit la antecontract, respectiv 10-20% din valoarea apartamentelor, decat sa-si imobilizeze sume considerabile pentru a finaliza tranzactia”, a adaugat Pana.

Analistii imobiliari spun ca ponderea investitorilor care vor renunta la o parte din locuintele antecontractate ar putea ajunge la 60-70% pana la finalul anului.

Proiectul Cosmopolis este construit in zona Stefanesti-Tunari din apropierea Capitalei, urmand sa fie finalizat pana in 2014, in 7 faze de constructie. Complexul se va desfasura pe o suprafata totala de 100 de hectare.

Acesta va oferi, pe langa 6.000 de locuinte – in apartamente si vile – cladiri de birouri, locuri de joaca pentru copii si spatii comerciale, un hotel, un spital, o scoala si o biserica.

Prima faza a proiectului Cosmopolis este in proces de livrare. „Din estimarile noastre, vom finaliza livrarile spre sfarsitul lunii septembrie din acest an”, au spus reprezentantii companiei.

A doua faza a proiectului Cosmopolis este in prezent construita in proportie de 50%. O parte din cladirile ce apartin de faza a doua vor fi livrate inca din acest an, toate unitatile din respectiva faza a proiectului urmand sa fie livrate clientilor in septembrie 2010.

Opus Project&Development este parte a grupului de companii Buyukhanli Group, care activeaza in domeniul constructiilor.

Prezent inca din 1953 pe piata din Turcia, grupul are experienta in zona proiectelor rezidentiale, comerciale si hoteliere din Turcia.