Lipsa terenurilor va duce la dezvoltarea Bucurestiului pe verticala

Constructia de cladiri gigant in Romania se afla inca in faza de proiect, iar in Bucuresti, zonele potrivite pentru ridicarea unor zgarie-nori pot fi intrarea prin Pantelimon dinspre Autostrada Soarelui, cartierul Titan, Drumul Taberei, zona Vacaresti si Piata Victoriei, sustin analistii imobiliari.

„In prezent, multe companii imobiliare romanesti au in plan cladiri spectaculoase. O explicatie pentru aceasta noua orientare arhitecturala este ca Bucurestiul isi cauta o arie urbana reprezentativa prin tinuta de afaceri, dar si faptul ca pretul tot mai ridicat al terenurilor ii obliga pe constructori sa creasca regimul de inaltime al constructiilor”, a declarat Monica Marin, partner managerul companiei imobiliare EuroMetropola, citata de NewsIn.

„O reactie absolut naturala a oricarui constructor care hotaraste sa dezvolte un proiect pe un astfel de teren este aceea de a amortiza investitia intr-un timp cat mai scurt, dar si de a inregistra profit. Acolo unde parametrii zonei permit, dezvoltatorul va cauta sa atinga maximum de suprafata construita, pentru ca mai apoi sa poata tranzactiona aceste spatii la preturi accesibile pentru viitorii clienti”, a mai spus Monica Marin.

„In Bucuresti, dar cu siguranta si in alte orase, terenurile cu PUZ favorabil constructiilor de regim inalt sunt mult mai scumpe decat cele ce nu permit ridicarea unor astfel de imobile”, a aratat Marin.

Decanul Facultatii de Urbanism a Institutului de Arhitectura Ion Mincu, Alexandru Sandu, coautor al Planului de Urbanism General (PUG) al Bucurestiului, sustine ca zonele potrivite si sigure pentru ridicarea unor constuctii inalte pot fi intrarea prin Pantelimon dinspre Autostrada Soarelui, cartierul Titan, Drumul Taberei, zona Vacaresti si Piata Victoriei.

In topul celor mai inalte cladiri din Bucuresti se afla Turnul de Incercare al Ascensoarelor (97 metri), urmat de turnul BRD, de 87 m, care a fost finalizat in 2004, si de Hotelul Intercontinental. In prezent, in Capitala, limita de inaltime este inca sub 100 metri.