Majoritatea dezvoltatorilor retin pentru ei penthouse-urile din proiecte

Apartamentele de lux tip penthouse au o pondere cuprinsa intre 1 si 3% din numarul de locuinte ale unui ansamblu rezidential.

Aproape in toate cladirile noi, ultimul etaj este destinat apartamentelor de tip penthouse. Exceptie fac ansamblurile care nu se afla in zonele centrale, motivul fiind pretul unui asemenea apartament care ar depasi conditiile zonei repective, a precizat Ivan.

Penthouse-ul reprezinta un apartament de lux situat la ultimul nivel al unei cladiri beneficiind de spatii largi si terase generoase. Acesta imbina avantajul oferit de o vila, cu cel oferit de un apartament, terasa putand fi transformata in gradina.

In functie de suprafata si locatie, preturile acestor apartamente pornesc de la 600.000 euro si depasesc de cele mai multe ori 1 milion euro. Preturile practicate pentru teresele penthouse-urilor sunt situate undeva la jumatate din pretul pe metru patrat construit.

Acest tip de oferta este preferat de oameni de afaceri, directori de companii internationale, persoane foarte active. Acestea sunt legate de oras prin prisma locului de munca, dar doresc in acelasi timp sa beneficieze de avantajul unei vile in afara orasului – gradina, spatii largi, lumina naturala exceptionala, a explicat George Ivan.

Cererea pentru acest tip de oferta a ramas constanta, existand intotdeauna persoane care dispun de o anumita forta financiara astfel incat sa-si permita achizitionarea unui astfel de apartament de lux.

Apartamentele de tip penthouse se diferentiaza de celelate prin pozitionarea la ultimul nivel, suprafete generoase de peste 250 mp construiti, terese peste 50 mp construiti. In mod normal, amenajarea unu asemenea apartament este facuta de un arhitect-designer.

Atractia deosebita o reprezinta totusi amenajarea gradinii pe terasa apartamentului, aceasta conferind un aer aparte locuintei. De asaemenea, pe terasa poate fi amplasata si o cada tip jacuzzi , precum si mobilier de gradina, a precizat Ivan.

De regula, aceste apartamente sunt livrate „ca la carte” din punct de vedere al finisajelor, insa este necesara o investitie de ordinul a zeci de mii de euro pentru dotari si mobilier.